Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime woning met 3slpk, tuin en garage op toplocatie!
€ 329.000
Kruiswegstraat 24 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² bewoonbaar
- 454 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime woning, gelegen aan de Kruiswegstraat 24 in Heusden-Zolder, combineert een praktische indeling met een gunstige ligging en tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² (Bron EPC) en een perceel van ongeveer 4,50 are biedt deze woning heel wat ruimte voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met potentieel.
De woning beschikt over een aangename leefruimte en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten en te verbouwen, waardoor extra woonruimte of een hobbykamer kan worden gecreëerd, afhankelijk van de mogelijkheden.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Het dak werd vernieuwd en de nieuwe voordeur geeft de woning een frisse uitstraling. Aan de voorzijde werd bovendien een mooie klinkerverharding aangelegd. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een aparte garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.
Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers én op de eerste verdieping. Deze praktische indeling biedt extra comfort en mogelijkheden voor verschillende gezinssituaties.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, met een energiescore van 330 kWh/m² per jaar. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting op basis van het huidige EPC-label.
Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een garage, voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden om de woonoppervlakte verder uit te breiden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een gunstige locatie in Heusden-Zolder.
Pluspunten:
- Hoekwoning; grondopp. 4,50are;
- Bew. opp. van 174 m² (Bron EPC);
- 3 volwaardige slaapkamers!
- 2 badkamers; op het gelijkvloers én op de eerste verdieping;
- Potentieel om de zolderverdieping verder in te richten!
- Vernieuwde dak!
- Garagebox aanwezig!
- Voorraadkelder!
- Verwarming op aardgas; ook mazoutketel aanwezig!
- Voldoende parkeergelegenheid;
- EPC-label D – geen renovatieverplichting!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
De woning beschikt over een aangename leefruimte en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten en te verbouwen, waardoor extra woonruimte of een hobbykamer kan worden gecreëerd, afhankelijk van de mogelijkheden.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Het dak werd vernieuwd en de nieuwe voordeur geeft de woning een frisse uitstraling. Aan de voorzijde werd bovendien een mooie klinkerverharding aangelegd. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een aparte garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.
Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers én op de eerste verdieping. Deze praktische indeling biedt extra comfort en mogelijkheden voor verschillende gezinssituaties.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, met een energiescore van 330 kWh/m² per jaar. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting op basis van het huidige EPC-label.
Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een garage, voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden om de woonoppervlakte verder uit te breiden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een gunstige locatie in Heusden-Zolder.
Pluspunten:
- Hoekwoning; grondopp. 4,50are;
- Bew. opp. van 174 m² (Bron EPC);
- 3 volwaardige slaapkamers!
- 2 badkamers; op het gelijkvloers én op de eerste verdieping;
- Potentieel om de zolderverdieping verder in te richten!
- Vernieuwde dak!
- Garagebox aanwezig!
- Voorraadkelder!
- Verwarming op aardgas; ook mazoutketel aanwezig!
- Voldoende parkeergelegenheid;
- EPC-label D – geen renovatieverplichting!
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
Deze ruime woning, gelegen aan de Kruiswegstraat 24 in Heusden-Zolder, combineert een praktische indeling met een gunstige ligging en tal van mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² (Bron EPC) en een perceel van ongeveer 4,50 are biedt deze woning heel wat ruimte voor gezinnen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning met potentieel.
De woning beschikt over een aangename leefruimte en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten en te verbouwen, waardoor extra woonruimte of een hobbykamer kan worden gecreëerd, afhankelijk van de mogelijkheden.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Het dak werd vernieuwd en de nieuwe voordeur geeft de woning een frisse uitstraling. Aan de voorzijde werd bovendien een mooie klinkerverharding aangelegd. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een aparte garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.
Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers én op de eerste verdieping. Deze praktische indeling biedt extra comfort en mogelijkheden voor verschillende gezinssituaties.
De woning is gelegen op een hoekperceel van ongeveer 4,50 are, met buitenruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels en scholen geniet u bovendien van een bijzonder praktische woonomgeving. Ook belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor de woning vlot bereikbaar is.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, met een energiescore van 330 kWh/m² per jaar. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting op basis van het huidige EPC-label.
Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een garage, voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden om de woonoppervlakte verder uit te breiden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een gunstige locatie in Heusden-Zolder.
Pluspunten:
- Hoekwoning; grondopp. 4,50are;
- Bew. opp. van 174 m² (Bron EPC);
- 3 volwaardige slaapkamers!
- 2 badkamers; op het gelijkvloers én op de eerste verdieping;
- Potentieel om de zolderverdieping verder in te richten!
- Vernieuwde dak!
- Garagebox aanwezig!
- Voorraadkelder!
- Verwarming op aardgas; ook mazoutketel aanwezig!
- Voldoende parkeergelegenheid;
- EPC-label D – geen renovatieverplichting!
- Winkels en scholen op wandelafstand;
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
De woning beschikt over een aangename leefruimte en een functionele keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor het dagelijkse gezinsleven. Daarnaast is er de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten en te verbouwen, waardoor extra woonruimte of een hobbykamer kan worden gecreëerd, afhankelijk van de mogelijkheden.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Het dak werd vernieuwd en de nieuwe voordeur geeft de woning een frisse uitstraling. Aan de voorzijde werd bovendien een mooie klinkerverharding aangelegd. De woning wordt verwarmd op aardgas en beschikt over een aparte garage. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers.
Een bijkomend pluspunt is de aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers én op de eerste verdieping. Deze praktische indeling biedt extra comfort en mogelijkheden voor verschillende gezinssituaties.
De woning is gelegen op een hoekperceel van ongeveer 4,50 are, met buitenruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Dankzij de ligging op wandelafstand van winkels en scholen geniet u bovendien van een bijzonder praktische woonomgeving. Ook belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor de woning vlot bereikbaar is.
Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, met een energiescore van 330 kWh/m² per jaar. Hierdoor geldt er geen renovatieverplichting op basis van het huidige EPC-label.
Kortom, een ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met drie slaapkamers, twee badkamers, een garage, voldoende parkeergelegenheid en mogelijkheden om de woonoppervlakte verder uit te breiden. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een gunstige locatie in Heusden-Zolder.
Pluspunten:
- Hoekwoning; grondopp. 4,50are;
- Bew. opp. van 174 m² (Bron EPC);
- 3 volwaardige slaapkamers!
- 2 badkamers; op het gelijkvloers én op de eerste verdieping;
- Potentieel om de zolderverdieping verder in te richten!
- Vernieuwde dak!
- Garagebox aanwezig!
- Voorraadkelder!
- Verwarming op aardgas; ook mazoutketel aanwezig!
- Voldoende parkeergelegenheid;
- EPC-label D – geen renovatieverplichting!
- Winkels en scholen op wandelafstand;
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Interesse? Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gerust binnen in ons kantoor — je bent steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261021-0003980969-RES-1
- Energieverbruik: 330 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 174 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 454 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Kruiswegstraat 24, HZ
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.