Ruime woning met karakter en talloze mogelijkheden
€ 525.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 1404 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De inkomhal is ruim en licht en verbindt de verschillende leefruimtes. De eetplaats sluit aan op de gezellige woonkamer met niveauverschil, grote ramen en een ingebouwde houtkachel. De vernieuwde keuken combineert modern en landelijk, met een werkblad in blauwe steen, praktische indeling en pelletkachel. Aansluitend ligt de berging met wasvoorzieningen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Boven zijn twee slaapkamers, een logeerkamer, ingebouwde kasten met lavabo en een apart toilet.
Uniek is de aparte woonunit met eigen ingang, leefruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer en berging — ideaal voor zorg, thuiswerk of meergeneratiewonen.
Achteraan ligt een ruime veranda met zicht op de grote tuin van meer dan 1.400 m². De dubbele garage, extra bergruimte, zonnepanelen en recente verwarmingsketel maken het geheel compleet. Rustige ligging met vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen.
Ruimte, karakter en een zee aan mogelijkheden in Heusden-Zolder
In de Laambroekstraat in Heusden-Zolder ontvouwt zich een woning die je stap voor stap weet te verrassen. Achter de gevel schuilt een solide thuis uit de jaren ’70, doorheen de tijd met zorg aangepast, zonder het eigen karakter te verliezen.
De inkomhal zet meteen de toon. Ruim, licht en uitnodigend vormt ze het centrale kruispunt van de woning. Van hieruit vloeien de verschillende leefruimtes als vanzelf in elkaar over.
Aan de ene kant opent zich de eetplaats, die overgaat in de woonkamer met een subtiel niveauverschil. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen, terwijl de ingebouwde houtkachel zorgt voor een warme gloed tijdens de koudere dagen. In de hoek van deze ruimte is er bovendien plaats voor een werkplek of speelhoek, zonder het geheel te verstoren.
De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en werd recent vernieuwd in een stijl die modern en landelijk moeiteloos verzoent. Het werkblad in blauwe steen geeft karakter, terwijl de indeling praktisch en doordacht blijft. Dit is een plek waar niet alleen gekookt wordt, maar waar ook geleefd wordt, met ruimte voor een grote tafel. De pelletkachel maakt het geheel extra sfeervol.
Achter de keuken bevindt zich de berging met aansluitingen voor was- en droogkast. Van hieruit bereik je het nachtgedeelte op het gelijkvloers, met een comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, ideaal voor wie graag gelijkvloers woont.
Via de trap in de hal, langs het gastentoilet, zet de woning haar verhaal verder op de verdieping met twee volwaardige slaapkamers en een extra kamer onder het dak, momenteel ingericht als logeerkamer. Daarnaast zijn er ingebouwde kasten met een lavabo en een apart toilet.
Een bijzonder element bevindt zich eveneens op deze verdieping: een volledig aparte woonunit met eigen ingang. Deze studio beschikt over een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer, aangevuld met een praktische berging. Een mooie opportuniteit voor wie generaties wil samenbrengen, een zelfstandige werkplek zoekt of wonen en zorg wil combineren.
Achteraan strekt de woning zich uit naar een ruime veranda, die aanvoelt als een volwaardige leefruimte. Hier leef je mee met de seizoenen, met zicht op de tuin en voldoende plaats voor zowel een zithoek als een eettafel.
De dubbele garage met extra bergruimte en het perceel van meer dan 1400 m² versterken het gevoel van vrijheid. De tuin rondom nodigt uit om te genieten, te spelen of gewoon tot rust te komen. Ook op vlak van energie werden al belangrijke stappen gezet, met zonnepanelen en een recente verwarmingsketel.
De ligging maakt het geheel compleet: rustig en residentieel, maar toch vlot verbonden met winkels, scholen en invalswegen.
Dit is geen woning die zich in één zin laat samenvatten, maar een plek die je moet ervaren. Laat je verrassen tijdens een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden die hier op je wachten.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250804-0003658122-RES-1
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.196 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1978 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 370 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 28 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1404 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
