Huis
Een pand van Groep Aathos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 749 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
GROTENDEELS GERENOVEERDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN TE HEUSDEN-ZOLDER
Bent u op zoek naar een ruime, grotendeels gerenoveerde woning met een aangename tuin en nog uitbreidingsmogelijkheden? Dan is deze woning, gelegen in de Minderbroedersstraat 26 te Heusden-Zolder, zeker een bezoek waard. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten, winkels en scholen.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimte als de eerste verdieping. De leefruimte is bijzonder ruim en werd ingericht als een gezellige zit- en eetplaats. Dankzij de open indeling en de grote oppervlakte geniet u hier van een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met inbouwtoestellen (oven, microgolfoven en koelkast) en voldoende opbergkasten. Naast de keuken vinden we een praktische berging die zorgt voor extra stockage.
Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte, waar zich drie slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers situeren zich aan de achterzijde van de woning en bieden een mooi uitzicht op de tuin, terwijl de derde slaapkamer zich aan de zijkant bevindt. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een badkamermeubel.
De eerste verdieping bevindt zich momenteel in casco toestand en biedt tal van mogelijkheden om verder af te werken naar eigen smaak, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
De woning werd doorheen de jaren reeds grondig aangepakt en uitgebreid met een aanbouw op het gelijkvloers, wat zorgt voor de ruime leefoppervlakte. Daarnaast werden onder andere de ramen vernieuwd, de elektriciteit uitgebreid en de muren opnieuw bepleisterd en geschilderd.
De tuin is volledig omheind, zuidgericht en beschikt over een ruime buitenberging, ideaal voor tuinmateriaal of extra opslagruimte.
Extra troeven:
- Grotendeels gerenoveerde woning
- Zeer ruime leefruimte met aanbouw
- Drie slaapkamers op het gelijkvloers
- Eerste verdieping verder af te werken naar eigen wens
- Zuidgerichte, volledig omheinde tuin
- Vernieuwde ramen, elektriciteit en afwerking
Kortom, een instapklare woning met nog heel wat potentieel, ideaal voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt in een aangename omgeving.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact op via 011/57 23 16 of mail naar info@groepaathos.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251110-0003729954-RES-2
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 749 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Groep Aathos