Nieuw
Energiezuinige woning op rustige locatie in Heusden
€ 390.000
Een pand van Theunis Vastgoed
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze vernieuwde & energiezuinige woning vinden we terug in de Nicolaistraat in Heusden. Gelegen in een rustige straat nabij alle winkels combineert deze woning rust met vlotte bereikbaarheid.
De woning werd gebouwd in 1985 op een perceel van 625 m² en onderging de laatste jaren verschillende vernieuwingen.
Zo werden er zonnepanelen geïnstalleerd met groenestroomcertificaten tot 2031.
Daarnaast werd de woning in 2022 voorzien van een condensatie gasketel en warmtepompboiler.
Ook de badkamer en keuken werden recent vernieuwd.
Gezellig genieten van de wintermaanden kan in de living voor de pelletkachel. In de zomer geniet u van het nieuw aangelegde terras dat tevens zuid georiënteerd is.
Indeling:
Kelder: ruime kelder met kruipruimte
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, living met parketvloer, vernieuwde keuken, bijkeuken/ wasplaats, inpandige garage
1ste verdieping: overloop, apart toilet, 4 slaapkamer, vernieuwde badkamer, zolderkamer
Troeven:
+ Asbestveilig
+ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Ruime kelder
+ Gunstige locatie
+ EPC label B
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op info@theunisvastgoed.be of 0498 73 32 06
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
De woning werd gebouwd in 1985 op een perceel van 625 m² en onderging de laatste jaren verschillende vernieuwingen.
Zo werden er zonnepanelen geïnstalleerd met groenestroomcertificaten tot 2031.
Daarnaast werd de woning in 2022 voorzien van een condensatie gasketel en warmtepompboiler.
Ook de badkamer en keuken werden recent vernieuwd.
Gezellig genieten van de wintermaanden kan in de living voor de pelletkachel. In de zomer geniet u van het nieuw aangelegde terras dat tevens zuid georiënteerd is.
Indeling:
Kelder: ruime kelder met kruipruimte
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, living met parketvloer, vernieuwde keuken, bijkeuken/ wasplaats, inpandige garage
1ste verdieping: overloop, apart toilet, 4 slaapkamer, vernieuwde badkamer, zolderkamer
Troeven:
+ Asbestveilig
+ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Ruime kelder
+ Gunstige locatie
+ EPC label B
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op info@theunisvastgoed.be of 0498 73 32 06
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003721076-RES-1
- Energieverbruik: 181 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.013 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 43.13 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 32.64 m² |
| Keuken | 12.12 m² |
| Kamer 1 | 19.2 m² |
| Kelder | 42.81 m² |
| Kamer 2 | 7.33 m² |
| Kamer 3 | 8.08 m² |
| Kamer 4 | 11.58 m² |
| Kamer 5 | 2.17 m² |
| Zolder | 6.05 m² |
| Kamer 6 | 8.47 m² |
| Kelder | 45.76 m² |
| Kamer 7 | 625 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 218 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
86388127
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025