Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
TE KOOP: Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers en prachtig groen uitzicht te Eversel!
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 1028 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
TE KOOP: Ruime vrijstaande woning met 5 slaapkamers en prachtig groen uitzicht te Eversel!
Op een rustige en aangename locatie in het landelijke Eversel, aan de Pater Beckersstraat 68, bevindt zich deze ruime vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 1.028 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 228 m², vijf slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning bijzonder veel ruimte voor het hele gezin.
Een absolute troef is de ruime tuin met zicht op de achterliggende paardenweide. Hier geniet u van een mooi groen uitzicht en een aangename, landelijke omgeving.
Ook op technisch vlak werden doorheen de jaren verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd het dak volledig vernieuwd, beschikt de woning over pvc-ramen met dubbele beglazing en werd ook de condenserende gasketel reeds vervangen. Bovendien is de woning nagenoeg overal uitgerust met rolluiken. Dankzij het gunstige EPC-label C en het asbestveilige karakter beschikt de woning over bijkomende interessante troeven.
Ligging:
De woning bevindt zich in Eversel, een charmante en landelijke deelgemeente van Heusden-Zolder, gekend om haar rustige woonomgeving, groene karakter en aangename dorpssfeer.
De ligging combineert het beste van twee werelden: enerzijds geniet u van een rustige, landelijke omgeving met achteraan uitzicht op een paardenweide, anderzijds bevinden dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, lokale handelszaken en openbaar vervoer zich in de omgeving.
Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen is dit een bijzonder aangename locatie. De groene omgeving van Eversel biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen en van de natuur te genieten.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de omliggende verbindingswegen zijn zowel Heusden-Zolder als Beringen en de ruimere regio vlot bereikbaar.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, apart gastentoilet, wasplaats en veranda.
- Verdieping: nachthal, 4 slaapkamers en tweede badkamer.
- Buiten: ruime tuin met uitzicht op de achterliggende paardenweide en garage.
Troeven:
- Vrijstaande woning op een perceel van 1.028 m²!
- Bewoonbare oppervlakte van 228 m²!
- 5 slaapkamers!
- 2 badkamers!
- Mooi groen uitzicht op achterliggende paardenweide!
- Rustige en landelijke ligging in Eversel!
- Dak volledig vernieuwd!
- Pvc-ramen met dubbele beglazing!
- Condenserende gasketel reeds vernieuwd!
- Nagenoeg overal rolluiken aanwezig!
- Gunstig EPC-label C!
- Asbestveilig!
- Garage aanwezig!
- Ruime tuin!
EPC C met certificaatnummer: 20260423-0003854488-RES-1
G-score: A
P-score: A
Stedenbouwkundige info: Woongebied - bouwvergunning - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht.
Bron bewoonbare oppervlakte: EPC.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260423-0003854488-RES-1
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.199 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1028 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
Optimus Vastgoed - Huis vol vertrouwen
Bij Optimus Vastgoed in Heusden-Zolder kan u terecht met al uw vastgoedvragen. Optimus Vastgoed beheert alle facetten van het vastgoed. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop, verhuur en verhuur met rentmeesterschap.
Het Optimus Vastgoed team koppelt een uitgebreide vastgoedkennis samen met een grote bouwkundige notie aan een continu streven naar de hoogst mogelijke kwaliteit! Dankzij onze professionele aanpak, begeleiden we u naar een succesvol verkoop of verhuur. Kwaliteit, vertrouwen en een persoonlijke aanpak zijn de sleutelwoorden van Optimus Vastgoed!
Contacteer ons voor een vrijblijvend infogesprek of gratis waardebepaling: 011/43.58.19
Pater Beckersstraat 68 Heusden-Zolder
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.