De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Stijlvol en energiezuinig wonen – moderne BEN-nieuwbouwwoning in Heusden-Zolder
€ 486.100
Een pand van DOMO VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 502 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heeft u interesse? neem een kijk op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Bent u op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en een uitzonderlijk laag energieverbruik samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Pleinstraat 6 in Heusden-Zolder absoluut het ontdekken waard.
De woning wordt gerealiseerd op een mooi perceel van 5a02ca en beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 160 m². De strakke architectuur, combinatie van gevelsteen en donkere accenten en grote raampartijen geven de woning een eigentijdse uitstraling.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De zitruimte, eetkamer en open keuken vormen samen een aangenaam geheel, waarbij de grote raampartijen voor een mooie verbinding met het terras en de tuin zorgen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/technische ruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijke dressing, een nachthal en een ruime badkamer met mogelijkheid voor zowel een ligbad als douche.
Ook buiten is aan het nodige comfort gedacht. De woning beschikt over een carport, afzonderlijke tuinberging, aangelegd terras en ruime tuin. De tuin wordt genivelleerd opgeleverd en biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten.
Een van de absolute troeven is het uitzonderlijk energiezuinige karakter van deze nieuwbouwwoning. Volgens de huidige EPB-voorafberekening behaalt het ontwerp een indrukwekkend E-peil E8. Het ontwerp voldoet hiermee aan de eisen voor een BEN-woning.
De woning wordt onder andere uitgerust met een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kWh. Daarnaast is een regenwaterput van 7.500 liter voorzien.
Ook voor de binnenafwerking zijn mooie budgetten opgenomen. Zo is er € 10.000 incl. btw en plaatsing voorzien voor de keuken en € 6.500 incl. btw voor de sanitaire toestellen, meubilair, kraanwerk en toebehoren. Ook vloer- en wandafwerkingen zijn voorzien volgens de bepalingen van het lastenboek. Hierdoor krijgt de koper de mogelijkheid om binnen de voorziene keuzes een eigen toets aan de woning te geven.
Deze nieuwbouwwoning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar moderne architectuur, drie slaapkamers, een ruim perceel en bijzonder energiezuinig wooncomfort op een aangename locatie in Heusden-Zolder.
Bron bruto bewoonbare oppervlakte: bouwplannen
Vraagprijs Excl. kosten
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Bent u op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en een uitzonderlijk laag energieverbruik samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning aan de Pleinstraat 6 in Heusden-Zolder absoluut het ontdekken waard.
De woning wordt gerealiseerd op een mooi perceel van 5a02ca en beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 160 m². De strakke architectuur, combinatie van gevelsteen en donkere accenten en grote raampartijen geven de woning een eigentijdse uitstraling.
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de ruime en lichtrijke leefruimte. De zitruimte, eetkamer en open keuken vormen samen een aangenaam geheel, waarbij de grote raampartijen voor een mooie verbinding met het terras en de tuin zorgen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/technische ruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een afzonderlijke dressing, een nachthal en een ruime badkamer met mogelijkheid voor zowel een ligbad als douche.
Ook buiten is aan het nodige comfort gedacht. De woning beschikt over een carport, afzonderlijke tuinberging, aangelegd terras en ruime tuin. De tuin wordt genivelleerd opgeleverd en biedt volop mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak in te richten.
Een van de absolute troeven is het uitzonderlijk energiezuinige karakter van deze nieuwbouwwoning. Volgens de huidige EPB-voorafberekening behaalt het ontwerp een indrukwekkend E-peil E8. Het ontwerp voldoet hiermee aan de eisen voor een BEN-woning.
De woning wordt onder andere uitgerust met een lucht/water-warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem D, 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kWh. Daarnaast is een regenwaterput van 7.500 liter voorzien.
Ook voor de binnenafwerking zijn mooie budgetten opgenomen. Zo is er € 10.000 incl. btw en plaatsing voorzien voor de keuken en € 6.500 incl. btw voor de sanitaire toestellen, meubilair, kraanwerk en toebehoren. Ook vloer- en wandafwerkingen zijn voorzien volgens de bepalingen van het lastenboek. Hierdoor krijgt de koper de mogelijkheid om binnen de voorziene keuzes een eigen toets aan de woning te geven.
Deze nieuwbouwwoning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar moderne architectuur, drie slaapkamers, een ruim perceel en bijzonder energiezuinig wooncomfort op een aangename locatie in Heusden-Zolder.
Bron bruto bewoonbare oppervlakte: bouwplannen
Vraagprijs Excl. kosten
Heeft u interesse? contacteer ons op het nummer 011/96.49.96 of info@domovastgoed.be
Energie
- EPC Certificaat: 71070-G-OMV_2024101823/EP02527/SV/A002/D01
- Energieverbruik: 15 kWh/m²/jaar
- E-peil: E8
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 18 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 502 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/26/0964
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.