Nieuw
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers te Heusden
€ 249.000
Een pand van Theunis Vastgoed
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 17/01/2026 TUSSEN 10U EN 11U. INSCHRIJVEN VERPLICHT VIA INFO@THEUNISVASTGOED.BE
Welkom in deze gezellige gelijkvloerse woning boordevol mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een knusse thuis die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Dankzij de drie ruime slaapkamers biedt deze woning verrassend veel plaats, terwijl alles zich comfortabel op één niveau bevindt.
De leefruimte straalt warmte uit en vormt samen met de eetplaats het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de veranda, een aangename plek met zicht op de tuin. Buiten geniet u van een rustige, groene tuin met veel privacy – een ideale setting om een echte buitenoase te creëren.
Troeven:
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Praktisch gelijkvloers wonen
+ Veranda met tuinzicht
+ Rustige tuin
Bron bewoonbare oppervlakte: epc
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Welkom in deze gezellige gelijkvloerse woning boordevol mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een knusse thuis die volledig naar eigen smaak kan worden gerenoveerd. Dankzij de drie ruime slaapkamers biedt deze woning verrassend veel plaats, terwijl alles zich comfortabel op één niveau bevindt.
De leefruimte straalt warmte uit en vormt samen met de eetplaats het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de veranda, een aangename plek met zicht op de tuin. Buiten geniet u van een rustige, groene tuin met veel privacy – een ideale setting om een echte buitenoase te creëren.
Troeven:
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Praktisch gelijkvloers wonen
+ Veranda met tuinzicht
+ Rustige tuin
Bron bewoonbare oppervlakte: epc
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003757613-RES-1
- Energieverbruik: 882 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 39.6 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 24.5 m² |
| Keuken | 6.7 m² |
| Kamer 1 | 25 m² |
| Kamer 2 | 5.68 m² |
| Kamer 3 | 5.61 m² |
| Kamer 4 | 4.8 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 9.32 m² |
| Kelder | 37.37 m² |
| Kamer 5 | 1253 m² |
| Veranda | 19 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 134 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
86557200
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025