Nieuw
Unieke woning met 3 slpks en zitkuil in prachtig woonproject
€ 479.000
Sint-Annastraat 35 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 382 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze unieke woning combineert een moderne afwerking met een knipoog naar de jaren zeventig dankzij de opvallende zitkuil in de leefruimte. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open en luchtige gevoel van de woning.
De leefruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en loopt naadloos over in de ruime, nog te installeren keuken. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig voor een kookeiland met spoelbak enz. ; een aparte berging bevindt zich langs de keuken. Aansluitend bevindt zich het terras aan de voorzijde, toegankelijk via zowel de schuifdeur in de keuken als via de hal.
Ook aan de achterzijde werd een tweede terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
Op het gelijkvloers is er tevens een gastentoilet aanwezig, met de nodige aansluitingen om er nog een handenwasser te plaatsen.
Pluspunten:
- exclusief woonpark = zo vind je geen 2de!!
- Zonnepanelen aanwezig
- Ruim
- Volledige “nieuwbouw” met hoogwaardige afwerking
- Grote leefruimte met unieke seventies zitkuil
- Twee ruime terrassen en veel lichtinval
- 3 slaapkamers
- Strakke, hoogwaardige afwerking
- Ideale locatie
- 2% registratierecht i.p.v. 21% BTW
- Inpandige garage en kelder met bergruimte
- Topligging nabij natuur én autosnelwegen
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
De leefruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en loopt naadloos over in de ruime, nog te installeren keuken. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig voor een kookeiland met spoelbak enz. ; een aparte berging bevindt zich langs de keuken. Aansluitend bevindt zich het terras aan de voorzijde, toegankelijk via zowel de schuifdeur in de keuken als via de hal.
Ook aan de achterzijde werd een tweede terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
Op het gelijkvloers is er tevens een gastentoilet aanwezig, met de nodige aansluitingen om er nog een handenwasser te plaatsen.
Pluspunten:
- exclusief woonpark = zo vind je geen 2de!!
- Zonnepanelen aanwezig
- Ruim
- Volledige “nieuwbouw” met hoogwaardige afwerking
- Grote leefruimte met unieke seventies zitkuil
- Twee ruime terrassen en veel lichtinval
- 3 slaapkamers
- Strakke, hoogwaardige afwerking
- Ideale locatie
- 2% registratierecht i.p.v. 21% BTW
- Inpandige garage en kelder met bergruimte
- Topligging nabij natuur én autosnelwegen
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Deze unieke woning combineert een moderne afwerking met een knipoog naar de jaren zeventig dankzij de opvallende zitkuil in de leefruimte. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open en luchtige gevoel van de woning.
De leefruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en loopt naadloos over in de ruime, nog te installeren keuken. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig voor een kookeiland met spoelbak enz. ; een aparte berging bevindt zich langs de keuken. Aansluitend bevindt zich het terras aan de voorzijde, toegankelijk via zowel de schuifdeur in de keuken als via de hal.
Ook aan de achterzijde werd een tweede terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
Op het gelijkvloers is er tevens een gastentoilet aanwezig, met de nodige aansluitingen om er nog een handenwasser te plaatsen.
Een verdieping hoger bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en aan badkamer; een tweede berging zorgt voor voldoende opbergplaats of kan dienst doen als dressing.
Deze woning is volledig onderkelderd , heeft een inpandige garage : toegankelijk via de achterzijde.
Wonen in dit éénmalige luxe-project is de parel op de kers voor eigenaars die houden van een rustige groene omgeving (met uitzicht op een paardenweide) maar toch geen onderhoud aan de tuin willen; deze woning heeft immers enkel terrassen in eigen gebruik; de prachtige gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde geeft de eeuwige illusie om altijd op verlof te zijn!
Het domein is omheind en bezoekers bellen vooraan aan en kunnen dan pas toegang krijgen tot de eigen voordeur.
De woningen in dit residentiële park hebben een uitstekende afwerking en zijn voorzien van zonnepanelen; verwarming is op aardgas.
Met een directe verbinding naar de autosnelweg en winkels is de cirkel rond : exclusief wonen op een uitzonderlijke plek en verkoop onder registratie ipv BTW maken het plaatje compleet!
Pluspunten:
- exclusief woonpark = zo vind je geen 2de!!
- Zonnepanelen aanwezig
- Ruim
- Volledige “nieuwbouw” met hoogwaardige afwerking
- Grote leefruimte met unieke seventies zitkuil
- Twee ruime terrassen en veel lichtinval
- 3 slaapkamers
- Strakke, hoogwaardige afwerking
- Ideale locatie
- 2% registratierecht i.p.v. 21% BTW
- Inpandige garage en kelder met bergruimte
- Topligging nabij natuur én autosnelwegen
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
De leefruimte is afgewerkt met een lichte parketvloer en loopt naadloos over in de ruime, nog te installeren keuken. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig voor een kookeiland met spoelbak enz. ; een aparte berging bevindt zich langs de keuken. Aansluitend bevindt zich het terras aan de voorzijde, toegankelijk via zowel de schuifdeur in de keuken als via de hal.
Ook aan de achterzijde werd een tweede terras voorzien, zodat je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.
Op het gelijkvloers is er tevens een gastentoilet aanwezig, met de nodige aansluitingen om er nog een handenwasser te plaatsen.
Een verdieping hoger bevinden er zich 3 ruime slaapkamers en aan badkamer; een tweede berging zorgt voor voldoende opbergplaats of kan dienst doen als dressing.
Deze woning is volledig onderkelderd , heeft een inpandige garage : toegankelijk via de achterzijde.
Wonen in dit éénmalige luxe-project is de parel op de kers voor eigenaars die houden van een rustige groene omgeving (met uitzicht op een paardenweide) maar toch geen onderhoud aan de tuin willen; deze woning heeft immers enkel terrassen in eigen gebruik; de prachtige gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde geeft de eeuwige illusie om altijd op verlof te zijn!
Het domein is omheind en bezoekers bellen vooraan aan en kunnen dan pas toegang krijgen tot de eigen voordeur.
De woningen in dit residentiële park hebben een uitstekende afwerking en zijn voorzien van zonnepanelen; verwarming is op aardgas.
Met een directe verbinding naar de autosnelweg en winkels is de cirkel rond : exclusief wonen op een uitzonderlijke plek en verkoop onder registratie ipv BTW maken het plaatje compleet!
Pluspunten:
- exclusief woonpark = zo vind je geen 2de!!
- Zonnepanelen aanwezig
- Ruim
- Volledige “nieuwbouw” met hoogwaardige afwerking
- Grote leefruimte met unieke seventies zitkuil
- Twee ruime terrassen en veel lichtinval
- 3 slaapkamers
- Strakke, hoogwaardige afwerking
- Ideale locatie
- 2% registratierecht i.p.v. 21% BTW
- Inpandige garage en kelder met bergruimte
- Topligging nabij natuur én autosnelwegen
Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom!
Energie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 382 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025