Ruime nieuwbouw met 5 slpks in centrum Heusden onder 2% RR!
€ 498.000
Sportalaan 63 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Jouw zoektocht
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, hedendaagse nieuwbouwwoning met een subtiele knipoog naar de pastorijstijl, momenteel in afwerkingsfase en volledig instapklaar tegen september 2026. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² en combineert comfort, duurzaamheid en stijl.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de royale indeling en het overvloedige lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de leefruimte een polyvalente bureauruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbykamer. De woning beschikt in totaal over 5 volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde kamer.
Een absolute troef is de inspraak die u als koper nog heeft: de keukeninrichting en vloertegels kunnen volledig naar eigen smaak gekozen worden binnen het voorziene budget. Zo creëert u een woning die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
De woning is praktisch ingericht met 3 badkamers en op elk verdiep een aparte doucheruimte en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin.
De woning wordt afgewerkt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid!
Pluspunten;
- Aluminium ramen van Reynaers;
- Stijlvolle voordeur in Afromosia hout;
- Vloerverwarming in de volledige woning;
- Verwarming op gas;
- Voorzieningen voor 2 airco's;
- Regenwaterput van 10.000 liter!
- Energiezuinig!
- Aankoop onder registratie van 2% mogelijk!
- Toplocatie; wandelafstand van centrum Heusden!
Bovendien wordt deze woning verkocht onder het registratiestelsel (2% bij enige en eigen woning) en niet onder het btw-stelsel, wat een aanzienlijk financieel voordeel biedt.
Gelegen op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Heusden en in de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.
Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor, u bent steeds welkom!
Exclusieve nieuwbouwwoning met 5 tot 6 slaapkamers op toplocatie nabij Heusden centrum!
Ontdek deze prachtige, hedendaagse nieuwbouwwoning met een subtiele knipoog naar de pastorijstijl, momenteel in afwerkingsfase en volledig instapklaar tegen september 2026. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van maar liefst 300 m² en combineert comfort, duurzaamheid en stijl.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de royale indeling en het overvloedige lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de leefruimte een polyvalente bureauruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbykamer. De woning beschikt in totaal over 5 volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde kamer.
Een absolute troef is de inspraak die u als koper nog heeft: de keukeninrichting en vloertegels kunnen volledig naar eigen smaak gekozen worden binnen het voorziene budget. Zo creëert u een woning die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen.
De woning is praktisch ingericht met 3 badkamers en op elk verdiep een aparte doucheruimte en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin.
De woning wordt afgewerkt met oog voor kwaliteit en duurzaamheid!
Pluspunten;
- Aluminium ramen van Reynaers;
- Stijlvolle voordeur in Afromosia hout;
- Vloerverwarming in de volledige woning;
- Verwarming op gas;
- Voorzieningen voor 2 airco's;
- Regenwaterput van 10.000 liter!
- Energiezuinig!
- Aankoop onder registratie van 2% mogelijk!
- Toplocatie; wandelafstand van centrum Heusden!
Bovendien wordt deze woning verkocht onder het registratiestelsel (2% bij enige en eigen woning) en niet onder het btw-stelsel, wat een aanzienlijk financieel voordeel biedt.
Gelegen op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Heusden en in de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.
Voor een bezichtiging of meer informatie; Bel ons op 078/78.78.70 of kom gewoon langs op ons kantoor, u bent steeds welkom!
Energie
 |
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
