Woning met veel potentieel op 17a 46ca in de residentiële bloemenwijk te Bolderberg

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open bebouwing in de Tulpenlaan 11 in Bolderberg ligt op een ruim zuidgericht perceel van 17a46ca, omgeven door natuur en absolute rust maar toch vlak bij winkels, scholen, sportclubs en horeca. De woning uit 1974 vormt een solide basis die vraagt om een opfrissing, wat meteen veel potentieel biedt voor wie een moderne en comfortabele thuis wil creëren op een uitzonderlijke locatie.

Binnen vind je een grote, lichtrijke leefruimte met uitzicht op de tuin, een keuken die ideaal is voor transformatie tot een hedendaagse leefkeuken en maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een polyvalente ruimte op de verdieping. Twee badkamers maken de woning geschikt voor grotere gezinnen of wie extra flexibiliteit zoekt. De tuin is een grote troef met zijn ideale oriëntatie, het vergunde zwembad dat mits opfrissing weer kan schitteren en een vrijstaande garage die ook als atelier of poolhouse kan dienen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

De ligging is indrukwekkend: op wandelafstand van natuurgebieden zoals Domein Bovy en De Wijers, en binnen een straal van 2 km bevinden zich alle belangrijke voorzieningen. Tulpenlaan 11 biedt daarmee een unieke kans om een karaktervolle woning om te vormen tot een eigentijdse droomwoning te midden van groen, rust en optimale bereikbaarheid.Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.