> Te koop > Heusden-zolder > Huis > Leuke woning met 3 slaapkamers op groen perceel van 14 are!
Nieuw

Leuke woning met 3 slaapkamers op groen perceel van 14 are!

Valentinusstraat 13 - 3550 Heusden-Zolder

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1950
200 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning in een prachtig groene omgeving maar toch vlakbij het centrum?
Dan zit je hier op het juiste adres.
Vorig jaar werd het dak van deze woning volledig vernieuwd alsook volledig geïsoleerd, wat resulteert in een EPC waarde van 146 kWh/m².
Hoewel de woonst de afgelopen jaren onder handen genomen werd, krijg je hier de vrijheid om bepaalde ruimtes verder af te werken en je eigen touch toe te voegen aan de woning. En hoe je die afwerking doet, is helemaal aan jou!
Aan de linkerkant van de inkomhal vind je de leefruimte. De grote raampartijen aan weerzijden zorgen voor heel wat extra lichtinval en creëren een gevoel van ruimte. Achteraan de woning bevindt zich de keuken. Tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd heb je een prachtig uitzicht op de tuin. Er is ook een toegangsdeur die je meteen naar het terras leidt. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer, een apart toilet en toegang naar de kelder.
Via de hal nemen we de trap naar de trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers terug waarvan er eentje momenteel dienst doet als dressing.
Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om het als extra slaapkamer in te richten.
Werk je graag aan auto’s? Achteraan in de tuin is er een loods met werkput.
De zonovergoten tuin is verder ook voorzien van een veelzijdig bijgebouw en een onderhoudsvriendelijke zwemvijver.

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.


Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!



Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning in een prachtig groene omgeving maar toch vlakbij het centrum?
Dan zit je hier op het juiste adres.



Deze woning werd gebouwd in 1950 en door de huidige eigenaars deels gerenoveerd. Vorig jaar werd het dak volledig vernieuwd alsook volledig geïsoleerd, wat resulteert in een EPC waarde van 146 kWh/m².
Hoewel de woonst de afgelopen jaren onder handen genomen werd, krijg je hier de vrijheid om bepaalde ruimtes verder af te werken en je eigen touch toe te voegen aan de woning. En hoe je die afwerking doet, is helemaal aan jou! Wat we je wel al kunnen vertellen, is dat je aan de slag kan gaan met 200 m² aan totale bewoonbare oppervlakte.



Aan de linkerkant van de inkomhal vind je de leefruimte. De grote raampartijen aan weerzijden zorgen voor heel wat extra lichtinval en creëren een gevoel van ruimte. Achteraan de woning bevindt zich de keuken. Tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd heb je een prachtig uitzicht op de tuin. Er is ook een toegangsdeur die je meteen naar het terras leidt. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer, een apart toilet en toegang naar de kelder.



Via de hal nemen we de trap naar de trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 ruime slaapkamers terug waarvan er eentje momenteel dienst doet als dressing.


Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om het als extra slaapkamer in te richten.



Werk je graag aan auto’s? Achteraan in de tuin is er een loods met werkput.
De zonovergoten tuin is verder ook voorzien van een veelzijdig bijgebouw en een onderhoudsvriendelijke zwemvijver.



Pluspunten :



  • Ruim groen perceel van 14 are

  • Mogelijkheid tot extra slaapkamer

  • Vernieuwd dak

  • EPC van 146 kWh/m²

  • Loods met werkput

  • Zwemvijver



Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 200 m² bewoonbaar
  • 1400 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20230616-0002920470-RES-1
  • Energieverbruik: 146 kWh/m²/jaar

Downloads

Financieel

Prijs € 299.000
Gebouw
Bouwjaar 1950
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 3
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 4
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1400
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja

Aangeboden door

ImmoFusion

Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom. Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte. U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Logo van makelaar: ImmoFusion