Nieuw
Opbrengsteigendom aan de afrit van de E314 met parking voor 10 wagens verhuurd voor 2.353 euro/maand
€ 524.000
3550 Heusden-Zolder
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 1154 m² grond
Beschrijving
Dit instapklare kantoorgebouw met zeer stabiele huurder is uitstekend gelegen in Heusden-Zolder, op slechts 50 meter van de op- en afrit van de E314. Dankzij deze strategische ligging geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid voor zowel medewerkers als klanten.
Het gebouw wordt verhuurd verkocht en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 2.353, waardoor het een aantrekkelijke investeringsopportuniteit vormt. Het kantoor is functioneel ingedeeld met open werkruimtes, afzonderlijke burelen, vergaderzalen en alle nodige voorzieningen. Bovendien beschikt het over een private parking met plaats voor minimum 10 wagens.
Met een gunstig EPC-label C, zonnepanelen en airconditioning biedt dit pand niet alleen comfort, maar ook een energiezuinige werkomgeving.
Het gebouw wordt verhuurd verkocht en genereert een maandelijkse huurinkomst van € 2.353, waardoor het een aantrekkelijke investeringsopportuniteit vormt. Het kantoor is functioneel ingedeeld met open werkruimtes, afzonderlijke burelen, vergaderzalen en alle nodige voorzieningen. Bovendien beschikt het over een private parking met plaats voor minimum 10 wagens.
Met een gunstig EPC-label C, zonnepanelen en airconditioning biedt dit pand niet alleen comfort, maar ook een energiezuinige werkomgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250326-0003562711-KNR-2
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
Downloads
- watertoets.pdf (pdf)
- EPC Terlaemenlaan 49, 3550 Heusden-Zolder.pdf (pdf)
- Prijsberekening aankoopkosten.pdf (pdf)
- Plan begane grond.jpg (jpg)
- Plan verdieping.jpg (jpg)
- Plan kelder.jpg (jpg)
- 3D plan begane grond.jpg (jpg)
- 3D plan verdieping.jpg (jpg)
- 3D plan kelder.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 834 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1154 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
7792528
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024