Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Grond uitbreiding woonwijk
Prijs op aanvraag
Een pand van AnimoVastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 5426 m² grond
Beschrijving
NIEUW BIJ ANIMO VASTGOED!!
Unieke Projectgrond / Binnengebied (ca. 5.426 m²) te Heusden Flexibele formule (Aankoop of Opstalrecht)!
Bent u op zoek naar een kwalitatieve en strategische projectlocatie? Animo Vastgoed biedt dit uitzonderlijke binnengebied van ca. 5.426 m² te koop aan te Heusden-Zolder (Geenrijt). Een absolute kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vlot te ontwikkelen residentiële locatie.
Wat maakt deze site zo interessant?
- Flexibele overnameformules: Dit binnengebied wordt zowel in zijn geheel in volle eigendom als via een recht van opstal aangeboden, wat extra flexibiliteit biedt voor uw projectfinanciering.
- Centrale ligging: Gelegen in rustig woongebied, op korte afstand van het centrum van Heusden en met een vlot bereikbare verbinding naar de E313 en E314.
- Optimale bereikbaarheid: Uitstekende mobiliteitsscore van 8,1/10, met openbaar vervoer, winkels en scholen in de onmiddellijke nabijheid.
- Doordacht concept: Er is reeds een voorbeeld-verkavelingsplan uitgewerkt (goed voor een potentieel van 9 residentiële kavels voor open en halfopen bebouwing). Dit plan dient als inspiratie en kan volledig worden overgenomen, maar biedt ook de vrijheid om een eigen verkavelingsontwerp in te dienen.
Interesses of meer weten? 011/220.750 of info@animovastgoed.be
De verkoop en verdere begeleiding van dit project verlopen exclusief via ons kantoor. Neem vandaag nog contact op met Animo Vastgoed voor het opvragen van de bijhorende documenten en de specifieke voorwaarden van beide overnameformules!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Breedte (m) | 52 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5426 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning.
Uw thuis, onze passie
Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl.
Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen.
Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor.
Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
GEENRIJT 87 HEUSDEN-ZOLDER
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.