Studio te koop – centrum Heusden – investering!
€ 79.000
Kleuterweg 34/8 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Het appartement beschikt over een EPC-label C en is sinds 2018 ononderbroken verhuurd aan dezelfde huurder, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst van €530. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement.
Vastgoedinformatie & stedenbouwkundige toestand
Belangrijke stedenbouwkundige informatie
Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de opdeling in meerdere wooneenheden stedenbouwkundig niet vergund is. Uit informatie van het lokaal bestuur blijkt dat:
de huidige opsplitsing niet vergund is;
regularisatie niet mogelijk is;
huisnummering officieel niet kan worden toegekend wegens de onvergunde toestand.
Samenvatting
Type: studio / dakappartement
EPC: label C
Ligging: centrum Heusden
Huurstatus: verhuurd sinds 2018
Huurprijs: €530/maand
Vergunningstoestand: onvergund – niet regulariseerbaar (zie vastgoedinformatie)
Prijs: afgestemd op de juridische en stedenbouwkundige toestand
Geschikt als investeringspand voor geïnformeerde koper
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info:
Bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
In het centrum van Heusden bevindt zich deze studio / dakappartement, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Het appartement beschikt over een EPC-label C en is sinds 2018 ononderbroken verhuurd aan dezelfde huurder, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst van €530. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement.
Vastgoedinformatie & stedenbouwkundige toestand
Belangrijke stedenbouwkundige informatie
Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de opdeling in meerdere wooneenheden stedenbouwkundig niet vergund is. Uit informatie van het lokaal bestuur blijkt dat:
- de huidige opsplitsing niet vergund is;
- regularisatie niet mogelijk is;
- huisnummering officieel niet kan worden toegekend wegens de onvergunde toestand.
De koper verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met deze toestand en aanvaardt het goed in de huidige feitelijke en juridische staat, zonder verhaal tegen de verkoper.
Samenvatting
- Type: studio / dakappartement
- EPC: label C
- Ligging: centrum Heusden
- Huurstatus: verhuurd sinds 2018
- Huurprijs: €530/maand
- Vergunningstoestand: onvergund – niet regulariseerbaar (zie vastgoedinformatie)
- Prijs: afgestemd op de juridische en stedenbouwkundige toestand
- Geschikt als investeringspand voor geïnformeerde koper
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info:
Bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202401050001546646res12
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
