De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Studio te koop – centrum Heusden – investering!
€ 79.000
Kleuterweg 34/8 - 3550 Heusden-Zolder
Een pand van ImmoFusion
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 50 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Heusden bevindt zich deze studio / dakappartement, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Het appartement beschikt over een EPC-label C en is sinds 2018 ononderbroken verhuurd aan dezelfde huurder, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst van €530. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement.
Vastgoedinformatie & stedenbouwkundige toestand
Belangrijke stedenbouwkundige informatie
Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de opdeling in meerdere wooneenheden stedenbouwkundig niet vergund is. Uit informatie van het lokaal bestuur blijkt dat:
de huidige opsplitsing niet vergund is;
regularisatie niet mogelijk is;
huisnummering officieel niet kan worden toegekend wegens de onvergunde toestand.
Samenvatting
Type: studio / dakappartement
EPC: label C
Ligging: centrum Heusden
Huurstatus: verhuurd sinds 2018
Huurprijs: €530/maand
Vergunningstoestand: onvergund – niet regulariseerbaar (zie vastgoedinformatie)
Prijs: afgestemd op de juridische en stedenbouwkundige toestand
Geschikt als investeringspand voor geïnformeerde koper
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info:
Bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
Het appartement beschikt over een EPC-label C en is sinds 2018 ononderbroken verhuurd aan dezelfde huurder, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst van €530. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement.
Vastgoedinformatie & stedenbouwkundige toestand
Belangrijke stedenbouwkundige informatie
Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de opdeling in meerdere wooneenheden stedenbouwkundig niet vergund is. Uit informatie van het lokaal bestuur blijkt dat:
de huidige opsplitsing niet vergund is;
regularisatie niet mogelijk is;
huisnummering officieel niet kan worden toegekend wegens de onvergunde toestand.
Samenvatting
Type: studio / dakappartement
EPC: label C
Ligging: centrum Heusden
Huurstatus: verhuurd sinds 2018
Huurprijs: €530/maand
Vergunningstoestand: onvergund – niet regulariseerbaar (zie vastgoedinformatie)
Prijs: afgestemd op de juridische en stedenbouwkundige toestand
Geschikt als investeringspand voor geïnformeerde koper
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info:
Bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
In het centrum van Heusden bevindt zich deze studio / dakappartement, gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie, nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Het appartement beschikt over een EPC-label C en is sinds 2018 ononderbroken verhuurd aan dezelfde huurder, wat zorgt voor een stabiele maandelijkse huuropbrengst van €530. Hierdoor is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investeringsvastgoed met onmiddellijk rendement.
Vastgoedinformatie & stedenbouwkundige toestand
Belangrijke stedenbouwkundige informatie
Het appartement maakt deel uit van een gebouw waarvan de opdeling in meerdere wooneenheden stedenbouwkundig niet vergund is. Uit informatie van het lokaal bestuur blijkt dat:
- de huidige opsplitsing niet vergund is;
- regularisatie niet mogelijk is;
- huisnummering officieel niet kan worden toegekend wegens de onvergunde toestand.
De koper verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met deze toestand en aanvaardt het goed in de huidige feitelijke en juridische staat, zonder verhaal tegen de verkoper.
Samenvatting
- Type: studio / dakappartement
- EPC: label C
- Ligging: centrum Heusden
- Huurstatus: verhuurd sinds 2018
- Huurprijs: €530/maand
- Vergunningstoestand: onvergund – niet regulariseerbaar (zie vastgoedinformatie)
- Prijs: afgestemd op de juridische en stedenbouwkundige toestand
- Geschikt als investeringspand voor geïnformeerde koper
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info:
Bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202401050001546646res12
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 50 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.