Exclusieve villa, zeer rustig gelegen, aan de groene bossen van Bolderberg.
Prijs op aanvraag
Een pand van DOMO VASTGOED
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 6311 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Exclusieve villa te koop in Bolderberg – Pure rust, ruimte en luxe op toplocatie
Wonen in het hart van het groen, met alle comfort van vandaag
Ben je op zoek naar een unieke villa op een absolute toplocatie, boordevol charme, ruimte en privacy? Dan is deze verborgen parel aan de Vrunstraat 157 in Bolderberg zeker een bezoek waard.
Deze exclusieve woning ligt in een doodlopende straat, midden in het groen van het Land van Vogelsank, vlakbij de Bolderbergse bossen. Je woont hier in volledige rust en privacy, en toch bereik je in 10 minuten het centrum van Hasselt, zit je op 3 minuten van de autosnelweg en heb je winkels, restaurants en scholen op fietsafstand.
• Perceeloppervlakte: 63a11ca
• Bewoonbare oppervlakte woning: 286 m²
• Grondig gerenoveerd in 2014 met high-end afwerking
Volledig instapklaar – voorzien van domotica, airco, alarm, camerabewaking, automatische screens, zonnepanelen,...
Indeling woning: ruimte, licht en elegantie
We komen binnen in een ruime inkomhal die naadloos aansluit op het open leefgedeelte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op de volgroeide tuin. De gezellige leefruimte beschikt over een zithoek met roomdivider gashaard, een aparte eetkamer én een flexibele ruimte die perfect dient als bureel of leeshoek.
De halfopen keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats/technische ruimte met maatkasten en een aparte zij-ingang.
Op de eerste verdieping:
• Een ensuite slaapkamer met aansluitende dressing (of 3de slaapkamer)
• Volop maatkasten en opbergruimte
De bovenverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: in te richten als master bedroom met aparte sanitaire ruimte, of om te vormen tot twee extra slaapkamers.
Binnen én buiten genieten
Via meerdere toegangen bereik je de zonnige zuidoost georiënteerde tuin met diverse terrassen waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
In de tuin vind je ook een prachtig gerenoveerd multifunctioneel gebouw (2020), uitgerust met:
• Airco & verwarming
• Domotica
• Sanitaire voorzieningen
• Bergruimte
• Diverse doeleinden
En alsof dat nog niet genoeg is, kom je nog meer tot rust in de idyllische vlinderweide en de prachtige tuin.
• EPC woning: bron: EPC verslag
• EPC bijgebouw: 20241107-0003439536-KNR-1 – Label C – 109 m²
Jouw nieuwe thuis?
Deze villa is echt een unieke combinatie van luxe, natuur en comfort. Interesse?
Neem snel contact met ons op via 011/96.49.96 of mail naar info@domovastgoed.be
Meer info en foto's op www.domovastgoed.be
Exclusieve villa te koop in Bolderberg – Pure rust, ruimte en luxe op toplocatie
Wonen in het hart van het groen, met alle comfort van vandaag
Ben je op zoek naar een unieke villa op een absolute toplocatie, boordevol charme, ruimte en privacy? Dan is deze verborgen parel aan de Vrunstraat 157 in Bolderberg zeker een bezoek waard.
Deze exclusieve woning ligt in een doodlopende straat, midden in het groen van het Land van Vogelsank, vlakbij de Bolderbergse bossen. Je woont hier in volledige rust en privacy, en toch bereik je in 10 minuten het centrum van Hasselt, zit je op 3 minuten van de autosnelweg en heb je winkels, restaurants en scholen op fietsafstand.
• Perceeloppervlakte: 63a11ca
• Bewoonbare oppervlakte woning: 286 m²
• Grondig gerenoveerd in 2014 met high-end afwerking
Volledig instapklaar – voorzien van domotica, airco, alarm, camerabewaking, automatische screens, zonnepanelen,...
Indeling woning: ruimte, licht en elegantie
We komen binnen in een ruime inkomhal die naadloos aansluit op het open leefgedeelte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch zicht op de volgroeide tuin. De gezellige leefruimte beschikt over een zithoek met roomdivider gashaard, een aparte eetkamer én een flexibele ruimte die perfect dient als bureel of leeshoek.
De halfopen keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich de praktische wasplaats/technische ruimte met maatkasten en een aparte zij-ingang.
Op de eerste verdieping:
• Een ensuite slaapkamer met aansluitende dressing (of 3de slaapkamer)
• Volop maatkasten en opbergruimte
De bovenverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: in te richten als master bedroom met aparte sanitaire ruimte, of om te vormen tot twee extra slaapkamers.
Binnen én buiten genieten
Via meerdere toegangen bereik je de zonnige zuidoost georiënteerde tuin met diverse terrassen waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
In de tuin vind je ook een prachtig gerenoveerd multifunctioneel gebouw (2020), uitgerust met:
• Airco & verwarming
• Domotica
• Sanitaire voorzieningen
• Bergruimte
• Diverse doeleinden
En alsof dat nog niet genoeg is, kom je nog meer tot rust in de idyllische vlinderweide en de prachtige tuin.
• EPC woning: bron: EPC verslag
• EPC bijgebouw: 20241107-0003439536-KNR-1 – Label C – 109 m²
Jouw nieuwe thuis?
Deze villa is echt een unieke combinatie van luxe, natuur en comfort. Interesse?
Neem snel contact met ons op via 011/96.49.96 of mail naar info@domovastgoed.be
Meer info en foto's op www.domovastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241107000348277-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.447 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 30 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 6311 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
DOMO VASTGOED
Domo Vastgoed, Uw buurtmakelaar en een team van BIV-erkende vastgoedmakelaar
Wij als buurtmakelaar kunnen je helpen bij het vinden van een woning die perfect past bij je behoeften en voorkeuren, en bieden we waardevol inzicht en advies over de lokale vastgoedmarkt. We begeleiden je graag tijdens het volledige aankoop- of verkoopproces en kunnen je helpen bij het nemen van weloverwogen beslissingen op basis van hun uitgebreide kennis van de buurt. Zowel voor ervaren investeerders als de kleine investeerder die start met het investeren in een tweede eigendom, ondersteunen wij je bij het de verhuur en het realiseren van je vastgoeddoelen binnen deze buurt. Daarnaast zijn we eveneens actief in de projectontwikkeling en leveren we jaarlijks energiezuinige nieuwbouwwoningen op met een uitstekende afwerking. Deze projecten realiseren we telkens met de hulp van lokale ondernemers, experten en vakmensen.
TK/25/0802-7
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025