Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Landelijke woning
€ 415.000
Een pand van AnimoVastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 649 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
NIEUW BIJ ANIMO VASTGOED! TOPPER!!
Royale droomwoning met 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en volledige privacy op het terras te Boekt-Zolder
Gelegen in het rustige en groene Boekt-Zolder vindt u deze prachtige open bebouwing aan het Vagevuurpad 1.
Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 2008, biedt een comfortabele en duurzame woonomgeving met een bruikbare vloeroppervlakte bijna 200m².
Het pand springt meteen in het oog door zijn gunstige energieprestatie met een sterk energielabel B. De woning wordt verwarmd via een efficiënte centrale verwarming op gas. Bovendien is er op de verdieping gedacht aan extra comfort dankzij twee airco's, met op elke slaapkamer boven een airco-installatie. Het dak van deze mooie woning leent zich perfect voor de plaatsing van eventuele zonnepanelen ( zuid-west).
Binnen geniet u van een praktische en vlot ingedeelde leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken, compleet met sfeervolle elementen zoals een inbouwcassette op hout voor extra warmte en gezelligheid.
Het grote schuifraam in de leefruimte geeft rechtstreeks toegang tot het prachtige terras met volledige privacy. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich eveneens de master bedroom met een handige inloopdressing, een ruime berging en de eerste badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een douche.
Via de trap in de inkomhal bereikt u de bovenverdieping, waar zich twee uitzonderlijk grote slaapkamers bevinden, elk voorzien van een eigen airco-installatie voor optimaal klimaatcomfort gedurende het hele jaar. Naast een tweede handige berging beschikt deze verdieping ook over een tweede badkamer, waarbij alle nodige aansluitingen reeds netjes klaarliggen om een mooie inloopdouche te installeren.
Buiten kunt u volop genieten van de rust op het perceel, met uitstekende parkeermogelijkheden voor het pand of dankzij de twee afgesloten garages.
Kortom, een ideale, energiebewuste gezinswoning op een uitstekende locatie die klaar is om zijn nieuwe bewoners met open armen te ontvangen. Nieuwsgierig? Wees er snel bij en maak een afspraak op 011/220.750.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260825-0003940521-RES-1
- Energieverbruik: 178 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 649 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning.
Uw thuis, onze passie
Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl.
Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen.
Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor.
Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
VAGEVUURPAD 1 ZOLDER
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.