Nieuw
Eigendom met karakter
€ 510.000
Een pand van AnimoVastgoed
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 625 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare & Vrijstaande Droomwoning | Ruimte, Flexibiliteit en 4+ Slaapkamers en E-peil B!
Unieke Eigenschappen
Zoekt u een vrijstaande, uitzonderlijk ruime woning op een onderhoudsvriendelijk perceel? Deze prachtige residentie is zowel perfect voor grote gezinnen die uitbreiding zoeken, als voor vrijberoepers die wonen en werken willen combineren. Kortom, deze woning is ideaal voor iedereen die een vrijstaande woning met een ruime bewoonbare oppervlakte zoekt met tal van mogelijkheden.
Troeven op een Rij;
- Uitzonderlijke Ruimte: Geniet van een zeer ruime bewoonbare oppervlakte, vier ruime slaapkamers, een volledige onderkeldering en een uitbreidbare zolder (ideaal voor extra kamers).
- Wonen én Werken: De woning is ideaal om een praktijk of kantoor aan huis te starten, dankzij de mogelijkheid tot een praktijkruimte met aparte toegang vanuit de inkomhal, wat de privacy van het woongedeelte waarborgt.
- Instapklaar door Renovatie (2016): Alles is op punt gebracht: nieuwe vloeren, twee vernieuwde badkamers, airco in 3 slaapkamers, nieuwe goten/dakoversteek en boiler.
- Zonovergoten Terras: Het sfeervolle, overdekte en zuidgeoriënteerde terras maakt het buitenleven compleet in alle seizoenen.
Mis deze Kans niet!
Deze instapklare woning biedt maximale flexibiliteit en comfort voor iedereen die op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Wees er als eerste bij en bel voor een bezichtiging 011/220.750.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251209-0003753610-RES-1
- E-peil: E196
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 625 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 360 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
AnimoVastgoed
AnimoVastgoed
Meer dan alleen een woning.
Uw thuis, onze passie
Een huis is meer dan bakstenen en cement. Het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden. Bij Animovastgoed luisteren we naar uw verhaal en vinden we samen het ideale pand dat past bij uw wensen en levensstijl.
Ons team bouwt voort op jarenlange expertise en toewijding. Manuela Paternini, de oprichtster van Animovastgoed, werkt al 17 jaar als vastgoedmakelaar. Een groot deel van die tijd heeft ze ervaring opgedaan binnen Century 21, het grootste netwerk van vastgoedmakelaars. Deze solide basis heeft haar niet alleen een diepgaande kennis van de sector gegeven, maar ook het inzicht om persoonlijke service en kwaliteit centraal te stellen.
Het kantoor wordt versterkt door Albina Osmani, onze office manager. Met haar klantgerichte aanpak en organisatorische vaardigheden zorgt ze voor een vlekkeloze ondersteuning van onze klanten en de dagelijkse werking van het kantoor.
Samen combineren we jarenlange ervaring met een frisse, moderne aanpak, waarbij persoonlijke aandacht en kwaliteit altijd vooropstaan.
KOLDERSTRAAT 65 ZOLDER
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025