Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
In optie
IDEALIS VASTGOED - Nabij het groen gelegen woning met een bewoonbare oppervlakte van + -125m² op een perceel van 7a59ca! Het betreft een zeer centraal gelegen woning t.o.v. grote steden als Leuven, Brussel, Antwerpen en Hasselt die vlot bereikbaar zijn door de nabijheid van de E313 en E314. Uitermate geschikt voor kandidaten op zoek naar een te renoveren woning in de groene omgeving van Linkhout!!
Prijs op aanvraag
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 759 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IDEALIS VASTGOED - Nabij het groen gelegen woning met een bewoonbare oppervlakte van + -125m² op een perceel van 7a59ca! Het betreft een zeer centraal gelegen woning t.o.v. grote steden als Leuven, Brussel, Antwerpen en Hasselt die vlot bereikbaar zijn door de nabijheid van de E313 en E314. Uitermate geschikt voor kandidaten op zoek naar een te renoveren woning in de groene omgeving van Linkhout!!
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in het hart van Linkhout (deelgemeente Lummen). De woning biedt een vlotte verbinding naar autosnelwegen E313 en E314. Steden als Hasselt, Leuven, Brussel en Antwerpen zijn hierdoor vlot bereikbaar. Overigens kan men gebruik maken van al de faciliteiten die het centrum van Lummen te bieden heeft zoals winkels, horeca, school, apotheek. Tevens is de woning dicht gelegen bij het Schulensmeer waar je kan wandelen, vissen en van de natuur genieten.
INDELING:
Gelijkvloers:
– Inkomhal (10m²) – Ruime woonkamer met palletkachel (28m²) – keuken voorzien van 4-pits elektrisch vuur, afzuigkap, vaatwasser, oven, inbouwkasten en ruim voldoende werkblad (15m²) – achter inkom (3m²) – wasruimte/bergplaats (16m²) – badkamer voorzien van ligbad, toilet, enkele lavabo en inbouwkasten (5m²) – ruime garage met sectionale poort (21m²) –
1ste Verdieping:
– nachthal (3m²) – slaapkamer 1 (14m²) – slaapkamer 2 (16m²) – slaapkamer 3 (10m²) – slaapkamer 4 (6m²) –
Tuin:
– De woning is gelegen op een perceel van 7a59ca (759m²) en is voorzien van een terras aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de aangelegde tuin –
Bijzonderheden:
- Residentiële locatie!
- Rustig wonen
- Zeer centrale locatie t.o.v. E313 en E314
- Gelegen in een groene omgeving
- Achtertuin volledig omheind
- Volledig naar wens te renoveren
- Gegeerde ligging voor jonge gezinnen!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
– Bouwvergunning – Woongebied met landelijk karakter – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning –
EPC: 1261 kWh/ (m²jaar) met certificaatnummer 20251021-0003714245-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Ligging:
De woning is gelegen in een rustige residentiële buurt in het hart van Linkhout (deelgemeente Lummen). De woning biedt een vlotte verbinding naar autosnelwegen E313 en E314. Steden als Hasselt, Leuven, Brussel en Antwerpen zijn hierdoor vlot bereikbaar. Overigens kan men gebruik maken van al de faciliteiten die het centrum van Lummen te bieden heeft zoals winkels, horeca, school, apotheek. Tevens is de woning dicht gelegen bij het Schulensmeer waar je kan wandelen, vissen en van de natuur genieten.
INDELING:
Gelijkvloers:
– Inkomhal (10m²) – Ruime woonkamer met palletkachel (28m²) – keuken voorzien van 4-pits elektrisch vuur, afzuigkap, vaatwasser, oven, inbouwkasten en ruim voldoende werkblad (15m²) – achter inkom (3m²) – wasruimte/bergplaats (16m²) – badkamer voorzien van ligbad, toilet, enkele lavabo en inbouwkasten (5m²) – ruime garage met sectionale poort (21m²) –
1ste Verdieping:
– nachthal (3m²) – slaapkamer 1 (14m²) – slaapkamer 2 (16m²) – slaapkamer 3 (10m²) – slaapkamer 4 (6m²) –
Tuin:
– De woning is gelegen op een perceel van 7a59ca (759m²) en is voorzien van een terras aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de aangelegde tuin –
Bijzonderheden:
- Residentiële locatie!
- Rustig wonen
- Zeer centrale locatie t.o.v. E313 en E314
- Gelegen in een groene omgeving
- Achtertuin volledig omheind
- Volledig naar wens te renoveren
- Gegeerde ligging voor jonge gezinnen!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
– Bouwvergunning – Woongebied met landelijk karakter – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning –
EPC: 1261 kWh/ (m²jaar) met certificaatnummer 20251021-0003714245-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251021-0003714245-RES-1
- Energieverbruik: 1261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 759 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.