De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuwbouw 1-slpk app. Lummen centrum - 6% BTW mogelijk
Een pand van SBC Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Wonen in de groene, parkachtige omgeving van Quartier Romain
Quartier Romain ligt in het centrum van Lummen, op wandelafstand van winkels, horeca en de verbinding naar de E313 en E314.
De appartementen zijn slim ingedeeld met grote raampartijen, zonneterrassen tot 28m² en een volledig energiezuinige installatie met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.
Koop je hier je enige en eigen woning of? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%, een besparing die snel oploopt tot tienduizenden euro's. Ook wanneer je aankoopt als investering en vervolgens 15 jaar verhuurd kom je in aanmerking voor het verlaagde BTW-tarief van 6%!
Troeven:
- appartementen vanaf 71m²
- terrassen tot 28m²
- mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW
- PRIJS INCL. 6% BTW, REGISTRATIE, AUTOSTAANPLAATS + KELDERBERING = 347.000 EUR
- ondergrondse parking voor auto’s en fietsen
- private kelderbergingen
- zowel voor eigen bewoning als voor toekomstgerichte investering
Locatie: Dr. Vanderhoeydonckstraat – Pastoor Frederickxstraat
Moet je huidige woning nog verkocht worden? Ook dan bekijken we graag samen hoe je zorgeloos de overstap naar Quartier Romain kan maken.
Interesse?
Ons kantoor ligt letterlijk om de hoek van het project en we nemen graag de tijd om alles rustig samen te bekijken.
Plan vrijblijvend een afspraak in via onze handige afsprakentool:
https://cal.mijnafspraken.online/sbc-raoul/https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-https-cal.mijnafspraken.online-sbc-raoul-15min?overlayCalendar=true
https://cal.mijnafspraken.online/sbc-sandra/quartier-romain?overlayCalendar=true
Energie
![]() |
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
SBC Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
