Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Commercieel te koop
€ 475.000
Een pand van Immo Benny Simons
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 227 m² bewoonbaar
- 441 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62
Eigen gebruik of investeringsvastgoed op een zeer commerciële ligging ?
Een handelsgelijkvloers van 129 m² met daarboven een appartement van 98m² aan de rand van het centrum van Lummen en op 1 minuut rijden van de op -en afritten E313/E314.
Een ideale en opvallende ligging langs de ringlaan en aan het rondpunt waar iedereen voorbij moet wie van Lummen naar Heusden-Zolder of Beringen moet en voor wie de autostrade op wil.
Dit handelspand was vroeger een goed draaiende frituur, daarna een succesrijke fietsenwinkel en de laatste jaren een boetiek met achteraan een krantenwinkel.
Het handelsgedeelte is 121m² met een aparte keuken van 6,50m² en een toilet.
Bij het handelsgedeelte hoort nog een afgesloten garage.
Het appartement is verhuurd en heeft een aparte inkom.
Indeling : gelijkvloers : inkomhal en berging.
Op de eerste verdieping is de ruime leefruimte met veel lichtinval, een keuken, een badkamer met dubbele lavabo (ligbad en douche), 2 slaapkamers, het toilet en een terras van 30m².
Het handelspand en het appartement hebben twee verschillende adressen.
Ramen pvc en dubbel glas.
Centrale verwarming op aardgas.
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Eigen gebruik of investeringsvastgoed op een zeer commerciële ligging ?
Een handelsgelijkvloers van 129 m² met daarboven een appartement van 98m² aan de rand van het centrum van Lummen en op 1 minuut rijden van de op -en afritten E313/E314.
Een ideale en opvallende ligging langs de ringlaan en aan het rondpunt waar iedereen voorbij moet wie van Lummen naar Heusden-Zolder of Beringen moet en voor wie de autostrade op wil.
Dit handelspand was vroeger een goed draaiende frituur, daarna een succesrijke fietsenwinkel en de laatste jaren een boetiek met achteraan een krantenwinkel.
Het handelsgedeelte is 121m² met een aparte keuken van 6,50m² en een toilet.
Bij het handelsgedeelte hoort nog een afgesloten garage.
Het appartement is verhuurd en heeft een aparte inkom.
Indeling : gelijkvloers : inkomhal en berging.
Op de eerste verdieping is de ruime leefruimte met veel lichtinval, een keuken, een badkamer met dubbele lavabo (ligbad en douche), 2 slaapkamers, het toilet en een terras van 30m².
Het handelspand en het appartement hebben twee verschillende adressen.
Ramen pvc en dubbel glas.
Centrale verwarming op aardgas.
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220927-0002683420-RES-1
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 227 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 441 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Oostereindestr 30
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.