hoevewoning, 22a40ca, omgeven door agrarisch gebied
€ 374.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 239 m² bewoonbaar
- 2240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal, maar toch landelijk gelegen, vernieuwde hoevewoning met bijgebouw op een prachtig perceel van 22a40ca met westgericht tuinzijde. Het gaat om een instapklare open bebouwing die ruim wooncomfort en bereikbaarheid perfect combineert. Gelegen in agrarisch gebied (ook tegenover en errond) geniet je hier van een groene, open omgeving, terwijl je toch vlakbij winkels, scholen en alle nodige voorzieningen woont. Dankzij de strategische ligging ben je in een oogwenk op de E313 en E314, waardoor steden als Hasselt, Leuven, Brussel en Antwerpen vlot bereikbaar zijn.
De woning verwelkomt je met een ruime inkomhal voorzien van een thuiskantoor met zicht op weiland met geitjes ertegenover tevens (agrarisch gebied) en een gastentoilet. De apart gelegen keuken met ontbijthoek biedt een directe verbinding naar de tuin. Op het gelijkvloers vind je verder een aantal praktische bergruimten en een badkamer (met tweede toilet). Boven zijn er drie slaapkamers en op de zolderverdieping is er ruimte om twee extra kamers te creëren. Een andere benutbare zolderruimte is tevens toegankelijk via inkom.
Met een conforme elektriciteitsinstallatie, een vernieuwde stookolie-installatie en géén renovatieplicht, is deze woning volledig klaar voor haar nieuwe bewoners.
De buitenpandige garage biedt extra comfort en bergruimte, alsook het bijgebouw.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250901-0003654841-RES-2
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ABA_71037C180100E000_20250545362.pdf
- AIA 6 septemberstraat 1 - Lummen.pdf
- Certificaat-20250901-0003654841-RES-2 - signed.pdf
- Conformiteitsattest stookolie - 16042015.pdf
- Elektrische keuring - 15092016.pdf
- Gewestinfo-O2025-0609986-23_6_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0609990-23_6_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0609995-23_6_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0609987-23_6_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0609988-23_6_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0609989-23_6_2025.pdf
- OmgevingsRapport-O2025-0609996-23_6_2025.pdf
- VIP-00541652.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0609991-23_6_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1937 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 239 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2240 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |