Moderne nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin.
€ 459.000
Een pand van IMMO-WERELD
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 617 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In de gemeente Lummen, bekend van het Schulensmeer, de Duizendjarige Eik of het klaverblad en op slecht 5 minuutjes van het centrum van Lummen vinden we deze nieuwbouwwoning terug. Ook de verschillende op- en afritten van de E313 en E 314 zijn in nabije omgeving waardoor Brussel en Antwerpen zeer vlot te bereiken zijn.
De nieuwbouwwoning is opgetrokken met de nieuwste technieken en isolatie normen. Met een EPC van slecht 88 weet je dat de kosten voor verwarming tot een minimum zullen beperkt blijven. Ook de zonnepanelen leveren hun bijdrage waardoor er een minimaal stroomverbruik is in de woning. De woning is zeer modern en licht doorlatend ingericht. Dit geheel wordt afgewerkt met een prachtige tuin.
We komen binnen in de mooie inkomhal met een deur van bijna volledig bestaande uit melkglas en gaan verder tot in leefruimte. Daar worden we meteen verrast door het open en ruimtelijk gevoel De open keuken, de living en de eetkamer vormen er 1 geheel. Door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde bekomt men hier een zee van licht. Door de grote tegels wordt dit ruimtelijk gevoel nog eens versterkt.
De witte keuken is volledig ingericht en staat gerant voor het bereiden van de lekkerste maaltijden. Door de hoge barstoelen komt het gezinsleven tot uiting.
Wanneer we de trap naar boven nemen vinden we er maar liefst 4 slaapkamers en een mooi ingerichte badkamer met ligbad en aparte douche.
De volledige kelder met rechtstreekse trap naar de tuin heeft veel opties en doet dienst als opslagruimte.
Eenmaal buiten krijgen we een echt vakantiegevoel. Het terras is ingericht als een cozy zomerbar en de tuin is voldoende ruim. De oprit van de woning is zo gemaakt dan men rechtstreeks langs voor en langs achter de woning en tuin kan bereiken. De carport en het tuinhuis maken het geheel compleet.
Interesse? Mail ons op info@immo-wereld.be
Moderne nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin.
In de gemeente Lummen, bekend van het Schulensmeer, de Duizendjarige Eik of het klaverblad en op slecht 5 minuutjes van het centrum van Lummen vinden we deze nieuwbouwwoning terug. Ook de verschillende op- en afritten van de E313 en E 314 zijn in nabije omgeving waardoor Brussel en Antwerpen zeer vlot te bereiken zijn.
De nieuwbouwwoning is opgetrokken met de nieuwste technieken en isolatie normen. Met een EPC van slecht 88 weet je dat de kosten voor verwarming tot een minimum zullen beperkt blijven. Ook de zonnepanelen leveren hun bijdrage waardoor er een minimaal stroomverbruik is in de woning. De woning is zeer modern en licht doorlatend ingericht. Dit geheel wordt afgewerkt met een prachtige tuin.
We komen binnen in de mooie inkomhal met een deur van bijna volledig bestaande uit melkglas en gaan verder tot in leefruimte. Daar worden we meteen verrast door het open en ruimtelijk gevoel De open keuken, de living en de eetkamer vormen er 1 geheel. Door de vele raampartijen aan de voor- en achterzijde bekomt men hier een zee van licht. Door de grote tegels wordt dit ruimtelijk gevoel nog eens versterkt.
De witte keuken is volledig ingericht en staat gerant voor het bereiden van de lekkerste maaltijden. Door de hoge barstoelen komt het gezinsleven tot uiting.
Wanneer we de trap naar boven nemen vinden we er maar liefst 4 slaapkamers en een mooi ingerichte badkamer met ligbad en aparte douche.
De volledige kelder met rechtstreekse trap naar de tuin heeft veel opties en doet dienst als opslagruimte.
Eenmaal buiten krijgen we een echt vakantiegevoel. Het terras is ingericht als een cozy zomerbar en de tuin is voldoende ruim. De oprit van de woning is zo gemaakt dan men rechtstreeks langs voor en langs achter de woning en tuin kan bereiken. De carport en het tuinhuis maken het geheel compleet.
Interesse? Mail ons op info@immo-wereld.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250902-0003676520-RES-1
- Energieverbruik: 88 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- elec keuring.jpg (jpg)
- Overstromingsrapport.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 617 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
IMMO-WERELD
