Huis te koop

Waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen

Landelijk wonen met alle comfort én een uitstekende bereikbaarheid? Deze charmante open bebouwing combineert het beste van twee werelden. U geniet hier dagelijks van een vrij uitzicht over achterliggende weilanden en bos, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Een supermarkt, kleuter- en lagere school bevinden zich op wandelafstand, ook de bushalte met regelmatige verbindingen richting Hasselt, Diest en Beringen ligt vlakbij. Middelbare scholen en het NMBS-station bereikt u bovendien in slechts enkele minuten met de fiets of de wagen. Tegelijk bevinden de E314, het klaverblad van Lummen en het centrum van Lummen zich op slechts enkele minuten, waardoor Hasselt, Leuven en Brussel bijzonder vlot bereikbaar zijn.

De woning werd doorheen de jaren met veel zorg onderhouden en verkeert in een uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 257 m², vier ruime slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een zonnig perceel van 971 m² biedt ze alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. Dankzij de sterke technische basis – waaronder een EPC-label C, zonnepanelen en een conforme mazouttank – is deze woning bovendien instapklaar.

Waarom u deze woning moet ontdekken

• Charmante open bebouwing op een perceel van 971 m²


• Rustige, landelijke ligging met vrij uitzicht over weilanden en bos


• Uitstekende verbinding naar de E314, Hasselt, Leuven en Brussel


• Centrum van Lummen op slechts 5 minuten rijden


• Supermarkt, scholen, bushalte én treinstation op wandel- en fietsafstand


• 257 m² bewoonbare oppervlakte inclusief inpandige garage (2 personenwagens)


• 4 volwaardige slaapkamers


• Recent stijlvol gerenoveerde badkamer


• Recent aangelegd terras in blauwe hardsteen, deels overdekt


• Ideale oost-zuidoriëntatie voor maximale lichtinval


• Volledig beloopbare en droge kelder (ca. 65 m²), praktische zolder


• Zonnepanelen (5.500 Wp)


• EPC-label C


• Conforme mazouttank


• Asbestveilig


• Alarmsysteem


• Elektrische rolluiken aan alle ramen (behalve noord)


• Gezellige inbouw houtkachel


• Strak afgewerkte spanplafonds op het gelijkvloers

Indeling

Gelijkvloers
Inkomhal, lichtrijke leefruimte met gezellige inbouw houtkachel, gastentoilet, volledig uitgeruste én ruime keuken, handige bureelruimte, inpandige garage en toegang tot het ruime, deels overdekte terras.

Verdieping
Vier ruime slaapkamers, een praktische nachthal en een recent gerenoveerde badkamer.

Kelder & zolder
Volledig beloopbare en droge kelder van circa 65 m², kruipkelder en een praktische zolder die ideaal is als extra bergruimte.

Een woning om jarenlang van te genieten

Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar ruimte en uitstekende staat van onderhoud, maar vooral door de harmonieuze combinatie van rust, wooncomfort en bereikbaarheid. Een plek waar je elke dag opnieuw met plezier thuiskomt.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Lars Smekens, via 0479/99.45.02 of lars.smekens@laress.be