> Te koop > LUMMEN > Huis > 2 te renoveren woningen
Nieuw

2 te renoveren woningen

Een pand van Immo Tessenderlo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 312 m² bewoonbaar
  • 412 m² grond
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


2 Te renoveren panden op 4a 12ca!

 

Dit pand beschikt over 2 huisnummers en heeft veel potentieel voor de handige renovator.

Beide woningen worden samen verkocht, niet afzonderlijk. Prijs is voor beiden.

Mis deze unieke kans niet om deze 2 panden als geheel te verwerven.

De plannen voor een totaal renovatie zijn reeds goedgekeurd door de gemeente en kunnen gebruikt worden.

Er is momenteel geen verwarming in de woningen aanwezig, maar de gasleiding bevindt zich in de straat.

De electriciteitspaal linksvoor, wordt nog verplaatst op kosten van de eigenaar.

 

Let op: de renovatieplicht is van toepassing, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een energetische upgrade.

Pand mag ook afgebroken worden en volledig nieuw gebouwd worden.

 

Deze woning is ideaal voor investeerders of doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een totaalproject met toekomstwaarde. Zin om er iets moois van te maken?

 

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

 

Contacteer ons nu om een bezoek in te plannen op www.immodiest.be, 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be

 

Energie


Epc F
  • Energieverbruik: 1041 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: 2 te renoveren woningen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: 2 te renoveren woningen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 535
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 1.200,86

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1938
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 312
Verdieping 1
Gevelbreedte 19.7
Badkamers 1
Slaapkamers 6
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 412
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Tessenderlo
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
Immo Tessenderlo
Immo Diest is thuis in Tessenderlo op Immotessenderlo.be natuurlijk ;-). Uw makelaar in Tessenderlo op Kolmen 28c Tessenderlo. Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Tessenderlo
GENENBOSSTRAAT 77 LUMMEN
2 te renoveren woningen foto {{pictureIndex}}

2 te renoveren woningen

€ 245.000

Genenbosstraat 77 - 3560 LUMMEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren