Nieuw
Huis te koop
€ 310.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62.
Ruime woning OB met 6 slaapkamers op 769ca.
Opvallend is de witte kunststof tegen de voorgevel.
Achter deze kunststof gevelbekleding zit 6 cm isolatie.
Dit is dus geen prefabwoning wat je aan de buitenzijde zou kunnen vermoeden.
Deze woning ligt in Linkhout-Lummen en bevindt zich op amper 2 minuutjes wandelen van een prachtig bos- en wandelgebied.
Het Schulensmeer met meerdere recreatiemogelijkheden is op amper 10 minuutjes wandelen.
Voor de kleintjes is in de onmiddelijke omgeving een kleuter- en lagere school.
Op 5 minuutjes rijden kom je in het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten,kleuter -lagere -en middelbare scholen, kinderopvang, cashpoint, b-post, apothekers, dokters en alle sportfaciliteiten zoals zwembad, tennis, padel, finse piste, de sporthal enz.....
Zeer practisch is het bussenknooppunt in Lummen centrum vanwaar je een gemakkelijke verbindeingen hebt naar alle richtingen.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, keuken, leefruimte, zitplaats, berging, nachthal, 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer, apart toilet.
In de tuin is er een dubbele garage, voorzien van elektriciteit. Deze garage kan bvb gebruikt worden als atelier.
Verdieping: 2 slaapkamers en een zolder met nog extra uitbreidingsmogelijkheden.
EPC label E.
Door bijkomende isolatie in het dak te plaatsen en 1 nieuw raam te steken bekom je een label D.
De woning is asbestveilig.
Ramen hout en dubbel glas.
Verwarming is elektrisch
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Ruime woning OB met 6 slaapkamers op 769ca.
Opvallend is de witte kunststof tegen de voorgevel.
Achter deze kunststof gevelbekleding zit 6 cm isolatie.
Dit is dus geen prefabwoning wat je aan de buitenzijde zou kunnen vermoeden.
Deze woning ligt in Linkhout-Lummen en bevindt zich op amper 2 minuutjes wandelen van een prachtig bos- en wandelgebied.
Het Schulensmeer met meerdere recreatiemogelijkheden is op amper 10 minuutjes wandelen.
Voor de kleintjes is in de onmiddelijke omgeving een kleuter- en lagere school.
Op 5 minuutjes rijden kom je in het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten,kleuter -lagere -en middelbare scholen, kinderopvang, cashpoint, b-post, apothekers, dokters en alle sportfaciliteiten zoals zwembad, tennis, padel, finse piste, de sporthal enz.....
Zeer practisch is het bussenknooppunt in Lummen centrum vanwaar je een gemakkelijke verbindeingen hebt naar alle richtingen.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, keuken, leefruimte, zitplaats, berging, nachthal, 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer, apart toilet.
In de tuin is er een dubbele garage, voorzien van elektriciteit. Deze garage kan bvb gebruikt worden als atelier.
Verdieping: 2 slaapkamers en een zolder met nog extra uitbreidingsmogelijkheden.
EPC label E.
Door bijkomende isolatie in het dak te plaatsen en 1 nieuw raam te steken bekom je een label D.
De woning is asbestveilig.
Ramen hout en dubbel glas.
Verwarming is elektrisch
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0003731645-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Heidestraat 14C
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025