Nieuw
Huis te koop
€ 350.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 272 m² bewoonbaar
- 769 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62.
Ruime woning OB met 6 slaapkamers op 769ca.
Deze woning ligt in Linkhout-Lummen en bevindt zich op 2 minuutjes wandelen van een prachtig bosgebied en op 10 minuutjes wandelen kom je aan het Schulensmeer met recreatiemogelijkheden.
Voor de kleintjes is er een kleuter- en lagere school.
Linkhout ligt op 5 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten, cashpoint, b-post, apothekers, dokters, kleuter -lagere -en middelbare scholen, kinderopvang, het bussenknooppunt, sportaccommodatie.
Hier kun je tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, zwemmen en de kleintjes kunnen veilig spelen in de speeltuin.
INDELING:
gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, keuken, leefruimte, zitplaats, berging, nachthal, 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer, apart toilet.
In de tuin is er een dubbele garage, voorzien van elektriciteit en biedt mogelijkheid tot ruim atelier.
Verdiep: 2 slaapkamers en de zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
De plastiek latten rondom de gevel kunnen gemakkelijk afgehaald worden, achter de latten zijn het betonnen blokken.
EPC label E.
Door bijkomende isolatie in het dak te plaatsen en 1 nieuw raam te steken bekom je een label D.
De woning is asbestveilig.
Ramen hout en dubbel glas.
Verwarming is elektrisch
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Ruime woning OB met 6 slaapkamers op 769ca.
Deze woning ligt in Linkhout-Lummen en bevindt zich op 2 minuutjes wandelen van een prachtig bosgebied en op 10 minuutjes wandelen kom je aan het Schulensmeer met recreatiemogelijkheden.
Voor de kleintjes is er een kleuter- en lagere school.
Linkhout ligt op 5 minuutjes rijden van het centrum van Lummen met zijn horeca, supermarkten, cashpoint, b-post, apothekers, dokters, kleuter -lagere -en middelbare scholen, kinderopvang, het bussenknooppunt, sportaccommodatie.
Hier kun je tennissen, padellen, joggen op de Finse piste, zwemmen en de kleintjes kunnen veilig spelen in de speeltuin.
INDELING:
gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, keuken, leefruimte, zitplaats, berging, nachthal, 4 slaapkamers, douchekamer, badkamer, apart toilet.
In de tuin is er een dubbele garage, voorzien van elektriciteit en biedt mogelijkheid tot ruim atelier.
Verdiep: 2 slaapkamers en de zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
De plastiek latten rondom de gevel kunnen gemakkelijk afgehaald worden, achter de latten zijn het betonnen blokken.
EPC label E.
Door bijkomende isolatie in het dak te plaatsen en 1 nieuw raam te steken bekom je een label D.
De woning is asbestveilig.
Ramen hout en dubbel glas.
Verwarming is elektrisch
Alle documenten zijn te raadplegen op onze website www.immobennysimons.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0003731645-RES-1
- Energieverbruik: 459 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 272 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 769 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Heidestraat 14
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025