Nieuw
Huis te koop
€ 250.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 771 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62
Te renoveren woning OB met 3 slaapkamers op 771ca. in het gezellige gehucht Laren in Lummen.
Deze woning ligt op slechts 1 km van de op -en afritten E313/E314.
Op 2 minuutjes rijden ben je in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, postkantoor, bakker, apotheek, dokters, kleuter -lagere -en middelbare scholen, het bussenknooppunt, sportaccommodatie waar je kan zwemmen, padellen, tennissen, joggen op de Finse piste...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, wasplaats, berging.
Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers (16m², 15m² en 10m²).
Kelder: 9m²
Centrale verwarming op stookolie.
Er ligt aardgas voor de deur en kan dus snel aangesloten worden.
Deze woning is asbestveilig en de elektrsische installatie vraagt slechts enkele kleine aanpassingen.
Ramen van hout en enkel glas.
EPC label F
voor een label C : Plaats isolatie in het dak of op de zoldervloer en plaats nieuwe ramen.
Te renoveren woning OB met 3 slaapkamers op 771ca. in het gezellige gehucht Laren in Lummen.
Deze woning ligt op slechts 1 km van de op -en afritten E313/E314.
Op 2 minuutjes rijden ben je in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, postkantoor, bakker, apotheek, dokters, kleuter -lagere -en middelbare scholen, het bussenknooppunt, sportaccommodatie waar je kan zwemmen, padellen, tennissen, joggen op de Finse piste...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, wasplaats, berging.
Verdiep: nachthal, 3 slaapkamers (16m², 15m² en 10m²).
Kelder: 9m²
Centrale verwarming op stookolie.
Er ligt aardgas voor de deur en kan dus snel aangesloten worden.
Deze woning is asbestveilig en de elektrsische installatie vraagt slechts enkele kleine aanpassingen.
Ramen van hout en enkel glas.
EPC label F
voor een label C : Plaats isolatie in het dak of op de zoldervloer en plaats nieuwe ramen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251020-0003713588-RES-1
- Energieverbruik: 697 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 771 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Hoogstraat 41
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025