Nieuw
Huis te koop
€ 250.000
Een pand van Immo Benny Simons
Overzicht
- 10000 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor een afspraak bel Kim 0473 72 33 62.
Deze woning OB ligt landelijk op 10 are in een zeer rustige straat in het gehucht Genenbos.
Aan groene omgeving geen gebrek. zie foto's.
Op minder dan 500 meter heb je een kinderopvang, kleuter -en lagere school, dokter, apotheek, bakker, frituur en nachtwinkel
en op 5 minuutjes rijden ben je in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, winkels enz...
De op- en afritten van de E313/E314 zijn op 2,5 km.
INDELING: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.
De ruime cv-ruimte was eerder een inpandige garage, maar de garagepoort werd vervangen door een deur. Hier kan je dus weer een inpandige garage van maken.
Aan de tuin staat echter ook nog een aparte garage.
Ramen hout met dubbel glas.
Elektriciteit = niet conform.
EPC label F
Gescheiden riolering.
Deze woning OB ligt landelijk op 10 are in een zeer rustige straat in het gehucht Genenbos.
Aan groene omgeving geen gebrek. zie foto's.
Op minder dan 500 meter heb je een kinderopvang, kleuter -en lagere school, dokter, apotheek, bakker, frituur en nachtwinkel
en op 5 minuutjes rijden ben je in het centrum van Lummen met zijn supermarkten, horeca, winkels enz...
De op- en afritten van de E313/E314 zijn op 2,5 km.
INDELING: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer en cv-ruimte.
De ruime cv-ruimte was eerder een inpandige garage, maar de garagepoort werd vervangen door een deur. Hier kan je dus weer een inpandige garage van maken.
Aan de tuin staat echter ook nog een aparte garage.
Ramen hout met dubbel glas.
Elektriciteit = niet conform.
EPC label F
Gescheiden riolering.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250703-0003636311-RES-1
- Energieverbruik: 742 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 62 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 10000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Benny Simons
Verkoop zonder zorgen met immo Benny Simons
Sinds de opstart 2015 groeide het vastgoedkantoor van Benny Simons uit tot een begrip in Lummen en daarbuiten.
Inmiddels werken we al meer dan 4 jaar vanuit ons mooi kantoor in de Dorpsstraat te Lummen en openden we afgelopen jaar een 2de kantoor aan de Markt in Halen.
Kim is al 6 jaar een vaste waarde als vastgoedbediende.
Daarnaast staat zij verhuurders graag met raad en daad bij.
Sinds vorig jaar versterkt ook Mart het team.
Zij heeft ervaring in projectontwikkeling en staat mee in voor de verkoop van panden.
Jantenstraat 8
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025