TE KOOP: Instapklare recente woning met 3 slaapkamers te Meldert!
€ 379.950
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 271 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TE KOOP: Instapklare recente woning met 3 slaapkamers te Meldert!
Deze recente en instapklare woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en aangename buitenruimte. De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche en een apart toilet.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een volledig omheinde tuin met tuinhuisje, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van een private buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een overdekte autostaanplaats aan de voorkant van de woning.
Op het vlak van comfort en energievoorzieningen is de woning uitgerust met drie airco-units, een condenserende gasketel, hoogrendementsbeglazing en zonnepanelen.
Ligging:
Op deze locatie woont u in een rustige en kindvriendelijke verkaveling in een fijne, moderne woonomgeving.
De woning is gelegen in Meldert, een gezellige deelgemeente van Lummen, waar u geniet van een groen en residentieel karakter.
Basisschool Domino Meldert bevindt zich op wandelafstand, wat deze ligging bijzonder interessant maakt voor jonge gezinnen.
Ook het centrum van Lummen, supermarkten, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Dankzij de goede verbinding richting Lummen, Diest, Hasselt en de autosnelwegen is dit bovendien een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.
Indeling:
-Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonruimte met open keuken, berging.
-Verdieping: Badkamer met bad en inloopdouche, apart toilet, slaapkamer 1 met dressing, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.
-Buiten: Terras, volledig omheinde tuin met tuinhuisje, overdekte autostaanplaats.
Troeven:
-Instapklare woning!
-Gunstig EPC!
-Zonnepanelen!
-3 slaapkamers!
-Dressing!
-Airco’s voorzien!
-Hoogrendementsbeglazing!
-Gunstige ligging!
-Volledig omheinde tuin!
-Rustige en kindvriendelijke ligging!
EPC A met certificaatnummer 20230906-0002982242-RES-1
G-score: A
P-score: A
Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht
*Bron bewoonbare oppervlakte EPC
Energie
 |
- Energieverbruik: 79 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 566 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 271 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
