Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers in het centrale Lummen

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze vrijstaande gezinswoning in Lummen biedt een solide basis met veel ruimte, karakter en toekomstpotentieel. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting het klaverblad, openbaar vervoer, scholen, winkels en ontspanning. Hoewel de woning uit 1964 een opfrisbeurt vraagt, ervaart u bij het binnenkomen meteen de charmante sfeer dankzij de mooie trappenhal met eiken trap en de lichtrijke leefruimte. De keuken grenst aan de tuin en kan worden omgevormd tot een moderne leefkeuken met zicht op de zuidgerichte tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste plaats biedt voor een dressing of bureau. De gelijkvloerse badkamer is toe aan vernieuwing, maar kan worden omgevormd tot een comfortabele wellnessruimte. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een kelder en een grote zolder van 50 m² voor extra opslag of afwerking. Buiten geniet u van een ruim perceel van 686 m² met meerdere parkeerplaatsen, mogelijkheden voor een terras, speelruimte of moestuin. De woning werd deels vernieuwd met PVC-ramen en een vernieuwd plat dak, waardoor u verder bouwt op een stabiele structuur. Met hedendaagse afwerking en wat creativiteit kan deze woning worden getransformeerd tot een futureproof thuis die aansluit bij modern comfort. Molemstraat 10 vormt zo een ideale basis voor wie ruimte, licht, karakter en een uitstekende ligging weet te waarderen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.