De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Vrijstaande woning op gunstige ligging
€ 259.000
Een pand van SBC Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 904 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
!!! KOOP NOG DIT JAAR EN GENIET NOG VAN 2% REGISTRATIERECHTEN* !!!
Vrijstaande woning op gunstige ligging – totaalrenovatie
Adres: Lummen, Molemstraat 8
Op een goed bereikbare locatie in Lummen bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 9a 04ca.
De woning werd gebouwd in 1966, dient volledig gerenoveerd te worden en biedt dankzij de beschikbare oppervlakte en het ruime perceel verschillende mogelijkheden.
De huidige indeling omvat o.m. een royale inkomhal, leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, keuken in de achterbouw, 3 slaapkamers, badkamer en een aantal functionele ruimtes.
De woning beschikt bovendien over een ruime achtertuin.
De ligging vormt hier een belangrijke troef.
Het centrum van Lummen bevindt zich vlakbij, evenals winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de autosnelwegen geniet je bovendien van een uitstekende verbinding richting Hasselt, Antwerpen en Leuven.
Troeven:
- hoofdgebouw ca. 140m2 / aanbouw: ca. 24m2
- kelderniveau met inpandige garage en bergruimte: ca. 75m2
- 3 slaapkamers
- mooie tuin
- centrale en vlot bereikbare ligging
- vlakbij centrum Lummen
- op- en afritten autosnelwegen in de onmiddellijke omgeving
EPC: 997 kWh (m2 jaar) – label F – renovatieverplichting
P-score: A
G-score: A
*onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten
Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebieden met landelijk karakter-Verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Een open woning met renovatiebehoefte, maar vooral met een goede ligging.
Interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en goed bereikbare locatie in Lummen.
Interesse?
Neem contact op met SBC Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Sandra 0476 21 77 40 of via info@sbcvastgoed.be
Vrijstaande woning op gunstige ligging – totaalrenovatie
Adres: Lummen, Molemstraat 8
Op een goed bereikbare locatie in Lummen bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 9a 04ca.
De woning werd gebouwd in 1966, dient volledig gerenoveerd te worden en biedt dankzij de beschikbare oppervlakte en het ruime perceel verschillende mogelijkheden.
De huidige indeling omvat o.m. een royale inkomhal, leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, keuken in de achterbouw, 3 slaapkamers, badkamer en een aantal functionele ruimtes.
De woning beschikt bovendien over een ruime achtertuin.
De ligging vormt hier een belangrijke troef.
Het centrum van Lummen bevindt zich vlakbij, evenals winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de autosnelwegen geniet je bovendien van een uitstekende verbinding richting Hasselt, Antwerpen en Leuven.
Troeven:
- hoofdgebouw ca. 140m2 / aanbouw: ca. 24m2
- kelderniveau met inpandige garage en bergruimte: ca. 75m2
- 3 slaapkamers
- mooie tuin
- centrale en vlot bereikbare ligging
- vlakbij centrum Lummen
- op- en afritten autosnelwegen in de onmiddellijke omgeving
EPC: 997 kWh (m2 jaar) – label F – renovatieverplichting
P-score: A
G-score: A
*onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten
Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebieden met landelijk karakter-Verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Een open woning met renovatiebehoefte, maar vooral met een goede ligging.
Interessant voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een centrale en goed bereikbare locatie in Lummen.
Interesse?
Neem contact op met SBC Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Sandra 0476 21 77 40 of via info@sbcvastgoed.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 997 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 897 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 904 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
SBC Vastgoed
Uw vastgoedmakelaar in Zonhoven en omstreken!
Wij verwelkomen je graag in ons gezellig kantoor aan de Halveweg.
Spring gerust binnen voor een babbel en een glaasje; wij helpen je met veel plezier en enthousiasme met de verkoop of verhuur van je woning, appartement, handelspand, grond, ...
Een projectgrond/opbrengsteigendom verkopen? Ook daarmee kunnen we helpen de juiste contacten te leggen.
Voor een waardebepaling: steeds een verslagje binnen 24U.
Groetjes en tot binnenkort! Sandra & Raoul (een afspraak buiten de kantooruren? 24/7)
SA-Molem8
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?