Nieuw Virtual tour
Rustig gelegen woning met riant perceel in Lummen!
€ 329.000
Muggenhoekstraat 11 - 3560 Lummen
Een pand van ImmoFusion
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 2796 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze charmante woning in de Muggenhoekstraat 11 in Lummen verwelkomt u meteen met een warme, karaktervolle uitstraling. Bij het binnenkomen valt de mooie houten trap onmiddellijk op, die een uitnodigend gevoel geeft en de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de inkomhal loopt u vlot door naar de gezellige living, waar een werkende houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De ramen zijn bovendien uitgerust met rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.
Vanuit de leefruimte bereikt u de veranda, die volledig geïntegreerd is in de woning en verwarmd wordt via de centrale verwarming. Deze werkt op stookolie, waarbij de tank vergund is tot 2030. De veranda vormt een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductievuur, dampkap, spoelbak en een eiland waar u gezellig kan eten.
Pluspunten:
- Rustige en groene ligging met zicht op landbouwgrond
- Ruim perceel van meer dan 27 are
- Drie volwaardige slaapkamers
- Verwarmde veranda als extra leefruimte
- Garagebox aanwezig
- Goede verbinding naar de E314
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze charmante woning in de Muggenhoekstraat 11 in Lummen verwelkomt u meteen met een warme, karaktervolle uitstraling. Bij het binnenkomen valt de mooie houten trap onmiddellijk op, die een uitnodigend gevoel geeft en de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de inkomhal loopt u vlot door naar de gezellige living, waar een werkende houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De ramen zijn bovendien uitgerust met rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.
Vanuit de leefruimte bereikt u de veranda, die volledig geïntegreerd is in de woning en verwarmd wordt via de centrale verwarming. Deze werkt op stookolie, waarbij de tank vergund is tot 2030. De veranda vormt een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductievuur, dampkap, spoelbak en een eiland waar u gezellig kan eten.
Pluspunten:
- Rustige en groene ligging met zicht op landbouwgrond
- Ruim perceel van meer dan 27 are
- Drie volwaardige slaapkamers
- Verwarmde veranda als extra leefruimte
- Garagebox aanwezig
- Goede verbinding naar de E314
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze charmante woning in de Muggenhoekstraat 11 in Lummen verwelkomt u meteen met een warme, karaktervolle uitstraling. Bij het binnenkomen valt de mooie houten trap onmiddellijk op, die een uitnodigend gevoel geeft en de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de inkomhal loopt u vlot door naar de gezellige living, waar een werkende houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De ramen zijn bovendien uitgerust met rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.
Vanuit de leefruimte bereikt u de veranda, die volledig geïntegreerd is in de woning en verwarmd wordt via de centrale verwarming. Deze werkt op stookolie, waarbij de tank vergund is tot 2030. De veranda vormt een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductievuur, dampkap, spoelbak en een eiland waar u gezellig kan eten.
Achter de keuken bevindt zich een ruime berging die momenteel dienst doet als wasruimte. Hier is ook een extra douche en spoelbak aanwezig, wat het gelijkvloers bijzonder functioneel maakt. Verder is er nog een technische ruimte met extra opbergmogelijkheden en de verwarmingsketel, evenals een apart toilet.
Op de bovenverdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een enkele lavabo en een toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn met elk meer dan 15 m². De derde kamer is met zijn 10 m² iets compacter, maar nog steeds perfect bruikbaar als volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten beschikt de woning over een garagebox waar u uw wagen veilig en droog kan parkeren of die kan dienen als extra bergruimte. Het perceel is bijzonder ruim met een oppervlakte van meer dan 27 are, wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers. De woning is zeer rustig gelegen en grenst achteraan aan landbouwgrond, wat zorgt voor een open en groen uitzicht. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E314, wat de bereikbaarheid extra interessant maakt.
Pluspunten:
- Rustige en groene ligging met zicht op landbouwgrond
- Ruim perceel van meer dan 27 are
- Drie volwaardige slaapkamers
- Verwarmde veranda als extra leefruimte
- Garagebox aanwezig
- Goede verbinding naar de E314
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
Deze charmante woning in de Muggenhoekstraat 11 in Lummen verwelkomt u meteen met een warme, karaktervolle uitstraling. Bij het binnenkomen valt de mooie houten trap onmiddellijk op, die een uitnodigend gevoel geeft en de toon zet voor de rest van de woning. Vanuit de inkomhal loopt u vlot door naar de gezellige living, waar een werkende houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Aansluitend bevindt zich de ruime leefruimte die dankzij de grote raampartijen geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De ramen zijn bovendien uitgerust met rolluiken, wat extra comfort en privacy biedt.
Vanuit de leefruimte bereikt u de veranda, die volledig geïntegreerd is in de woning en verwarmd wordt via de centrale verwarming. Deze werkt op stookolie, waarbij de tank vergund is tot 2030. De veranda vormt een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een inductievuur, dampkap, spoelbak en een eiland waar u gezellig kan eten.
Achter de keuken bevindt zich een ruime berging die momenteel dienst doet als wasruimte. Hier is ook een extra douche en spoelbak aanwezig, wat het gelijkvloers bijzonder functioneel maakt. Verder is er nog een technische ruimte met extra opbergmogelijkheden en de verwarmingsketel, evenals een apart toilet.
Op de bovenverdieping vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een enkele lavabo en een toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim zijn met elk meer dan 15 m². De derde kamer is met zijn 10 m² iets compacter, maar nog steeds perfect bruikbaar als volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Buiten beschikt de woning over een garagebox waar u uw wagen veilig en droog kan parkeren of die kan dienen als extra bergruimte. Het perceel is bijzonder ruim met een oppervlakte van meer dan 27 are, wat tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers. De woning is zeer rustig gelegen en grenst achteraan aan landbouwgrond, wat zorgt voor een open en groen uitzicht. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E314, wat de bereikbaarheid extra interessant maakt.
Pluspunten:
- Rustige en groene ligging met zicht op landbouwgrond
- Ruim perceel van meer dan 27 are
- Drie volwaardige slaapkamers
- Verwarmde veranda als extra leefruimte
- Garagebox aanwezig
- Goede verbinding naar de E314
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260407-0003841842-RES-1
- Energieverbruik: 694 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC Whise.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- asbestattest-6.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2796 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
ImmoFusion
Waarom ImmoFusion?
Hier zit u goed! Een enthousiast kantoor waar enkel de beste elementen samenkomen om een optimaal resultaat te behalen voor U, onze klant: vertrouwen, kennis, ervaring, innovatie en een persoonlijke aanpak. Wij gaan geen enkele uitdaging uit de weg en verleggen elke dag onze grenzen om U de beste service te bieden bij de aan- en verkoop van uw eigendom.
Vertrouwen, de absolute basis van onze samenwerking. Of men nu een woning koopt of verkoopt, voor veel mensen is dit een “once in a life time experience”… Wij maken er dan ook onze zaak van om mensen hierin persoonlijk te begeleiden zodat dit voor hen een positieve en zorgeloze belevenis wordt. Een open communicatie in elk stadium van het verkoopproces waarbij we de klant duidelijk en correct informeren, zorgt voor het nodige vertrouwen; de absolute basis van onze samenwerking! Uiteraard nemen wij al het nodige papierwerk, de opmaak van contracten en de aanvraag van de wettelijk verplichte documenten ook ter harte.
U wil weten aan welke prijs uw woning verkocht kan worden? Wij bieden u een gratis schatting! Door onze kennis en jarenlange ervaring weten wij de correcte prijs van uw eigendom te bepalen. Samen met u bekijken wij welke realistische vraagprijs gesteld kan worden om uw woning zo snel mogelijk te verkopen. Als U op zoek bent naar een professionele, gedreven makelaar die u persoonlijk begeleidt en enkel het beste voor U wil, contacteer ons dan. Wij kijken er alvast naar uit om u te ontmoeten…Graag tot binnenkort!
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026