Zeer goed gelegen gezinswoning met 3 slpk!
€ 339.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 185.28 m² bewoonbaar
- 1024 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen aan de rand van het centrum van Lummen vinden we aan de op- en afritten van de E314 deze ruime splitlevel woning. Door de centrale ligging zijn alle nodige voorzieningen op wandelafstand. Supermarkten, scholen, apotheek, horeca, … bevinden zich allemaal op 1km.
Via de nabijgelegen E314 is er een vlotte verbinding richting Leuven, Brussel en via het Klaverblad richting Antwerpen en Luik.
De woning werd gebouw midden jaren ’60 en biedt dankzij de ruime indeling verschillende mogelijkheden naar renovatie toe. Zo kan er eventueel bekeken worden om de muur tussen de zithoek en de woonkamer open te maken waardoor men, dankzij de grote ramen, een heel open en lichtrijke leefruimte creëert.
Op straatniveau vinden we de kelderverdieping met een grote inpandige garage voorzien van een elektrische poort. Hierachter ligt een handige berging en een ruime wasplaats. Via de trap komen we terecht in de veranda op het gelijkvloers. Hier is het gastentoilet gelegen alsook de toegang tot de keuken. De keuken vormt het centrale punt in de woning en is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte als ook een zitmogelijkheid. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer/zithoek. Aan de straatzijde is er een zeer ruime woonkamer gelegen.
Een halve verdieping hoger vinden we het slaapgedeelte met drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Buitenshuis is er naast een ruime oprit ook nog een overdekt terras te vinden. Achteraan is er een mooi uitzicht op het bos.
Pluspunten:
- topligging
- ruime woning
- grote kelder
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning inclusief de kelder.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240813-0003339491-RES-1
- Energieverbruik: 475 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 696 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185.28 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1024 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult