Nieuw
LUMMEN - Instapklare woning op 57a
€ 445.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 5778 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22 MAART 2026 (enkel op afspraak!)
LUMMEN - Instapklare woning op 57a
Heel centraal gelegen, op 4 km van de autostrade en vlakbij winkels en scholen.
Deze woning is instapklaar te noemen maar op termijn zullen er nog werken nodig zijn (zoals het vervangen van het schrijnwerk) maar op vandaag is er echter geen renovatieverplichting (EPC D, 394 kWh) en gaat het vooral over inrichting naar eigen smaak.
Ruime leefruimte met eetplaats, recente keuken met plaats voor eethoek, berging voor was en droogkast, apart toilet en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping is er nog een ruime 3e kamer.
Ruime parking vooraan voor 3 wagens.
Aanpalend aan de woning is er nog een ruim terras, mooie tuin en weiland met schuilstallen, klaar om meteen in gebruik te nemen.
Dit weiland is tevens ook langs de zijkant te bereiken waardoor men niet langs de oprit van de woning hoeft te gaan.
Bent u op zoek naar een woning waar paarden aan huis kunnen gehouden worden ? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 053/60.65.66.
LUMMEN - Instapklare woning op 57a
Heel centraal gelegen, op 4 km van de autostrade en vlakbij winkels en scholen.
Deze woning is instapklaar te noemen maar op termijn zullen er nog werken nodig zijn (zoals het vervangen van het schrijnwerk) maar op vandaag is er echter geen renovatieverplichting (EPC D, 394 kWh) en gaat het vooral over inrichting naar eigen smaak.
Ruime leefruimte met eetplaats, recente keuken met plaats voor eethoek, berging voor was en droogkast, apart toilet en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping is er nog een ruime 3e kamer.
Ruime parking vooraan voor 3 wagens.
Aanpalend aan de woning is er nog een ruim terras, mooie tuin en weiland met schuilstallen, klaar om meteen in gebruik te nemen.
Dit weiland is tevens ook langs de zijkant te bereiken waardoor men niet langs de oprit van de woning hoeft te gaan.
Bent u op zoek naar een woning waar paarden aan huis kunnen gehouden worden ? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 053/60.65.66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260308-0003818955-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2423d.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2423d.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2423d.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2423d.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2423b.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2423b.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2423b.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2423b.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2423a.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2423a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2423a.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2423a.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2202e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2202e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2202e.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2202e.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2202c.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2202c.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2202c.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2202c.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2202b.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2202b.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2202b.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2202b.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2190a.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2190a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2190a.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2190a.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2189.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2189.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2189.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2189.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5778 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 11227 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025