Nieuw Virtual tour
LUMMEN - Instapklare woning op 57a
€ 445.000
Thiewinkelstraat 106 - 3560 Lummen
Een pand van Immo De Ras
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 5778 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
LUMMEN - Instapklare woning op 57a
Heel centraal gelegen, op 4 km van de autostrade en vlakbij winkels en scholen.
Deze woning is instapklaar te noemen maar op termijn zullen er nog werken nodig zijn (zoals het vervangen van het schrijnwerk) maar op vandaag is er echter geen renovatieverplichting (EPC D, 394 kWh) en gaat het vooral over inrichting naar eigen smaak.
Ruime leefruimte met eetplaats, recente keuken met plaats voor eethoek, berging voor was en droogkast, apart toilet en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping is er nog een ruime 3e kamer.
Ruime parking vooraan voor 3 wagens.
Aanpalend aan de woning is er nog een ruim terras, mooie tuin en weiland met schuilstallen, klaar om meteen in gebruik te nemen.
Dit weiland is tevens ook langs de zijkant te bereiken waardoor men niet langs de oprit van de woning hoeft te gaan.
Bent u op zoek naar een woning waar paarden aan huis kunnen gehouden worden ? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 053/60.65.66.
Heel centraal gelegen, op 4 km van de autostrade en vlakbij winkels en scholen.
Deze woning is instapklaar te noemen maar op termijn zullen er nog werken nodig zijn (zoals het vervangen van het schrijnwerk) maar op vandaag is er echter geen renovatieverplichting (EPC D, 394 kWh) en gaat het vooral over inrichting naar eigen smaak.
Ruime leefruimte met eetplaats, recente keuken met plaats voor eethoek, berging voor was en droogkast, apart toilet en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en op de zolderverdieping is er nog een ruime 3e kamer.
Ruime parking vooraan voor 3 wagens.
Aanpalend aan de woning is er nog een ruim terras, mooie tuin en weiland met schuilstallen, klaar om meteen in gebruik te nemen.
Dit weiland is tevens ook langs de zijkant te bereiken waardoor men niet langs de oprit van de woning hoeft te gaan.
Bent u op zoek naar een woning waar paarden aan huis kunnen gehouden worden ? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 053/60.65.66.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260308-0003818955-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2423b.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2423b.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2423b.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2423b.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2423a.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2423a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2423a.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2423a.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2202e.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2202e.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2202e.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2202e.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2202c.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2202c.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2202c.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2202c.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2202b.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2202b.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2202b.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2202b.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2190a.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2190a.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2190a.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2190a.pdf (pdf)
- Gewestinfo D2189.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed D2189.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar D2189.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop D2189.pdf (pdf)
- EK (conform).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Maatregelenregister D2189.pdf (pdf)
- Maatregelenregister D2190a.pdf (pdf)
- Maatregelenregister D2202b.pdf (pdf)
- Maatregelenregister D2202c.pdf (pdf)
- Maatregelenregister D2202e.pdf (pdf)
- Maatregelenregister D2423b.pdf (pdf)
- Maatregelenregister D2423d.pdf (pdf)
- Maatregelenregister D2426a.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5778 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 11227 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
7579369
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026