Swevers Real Estate
Instapklare HOB op zonrijk perceel 5a 10ca te Linkhout
Drie Lindenstraat 22 - - 3560 Lummen
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Voor uitgebreide info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be! –Instapklaar? Check! Zonovergoten perceel? Check! Fantastische ligging? Check! Zo vink je ook de andere grote troeven zonder enige twijfel van jouw wenslijst in deze knappe gezinswoning te Linkhout, Lummen. We nemen je graag mee naar de uiterst rustige Drie Lindenstraat 22 vlakbij het Schulensmeer. Dit prachtige zuidoostelijk georiënteerde perceel van 5a 10ca biedt sinds 1976 plaats aan een leuke half open woning. De woning werd de afgelopen jaren al grondig gerenoveerd met aandacht voor hedendaagse en stijlvolle materialen. De ramen werden allemaal vervangen door pvc met HR-beglazing, de keuken, badkamer én vloeren werden vernieuwd, het dak werd geïsoleerd en zeer recent in 2023 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt. Zo krijg je hier vandaag een instapklare en moderne bewoonbare oppervlakte van 176m² groot. Gelijkvloers vind je naast een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, een comfortabele en hedendaagse badkamer en alvast de eerste twee slaapkamers. Boven vind je de derde slaapkamer en een grote zolder. Tot slot krijg je een inpandige garage waarbij de sectionaal poort, samen met de ramen in 2016 vernieuwd werd. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie staat “genieten” absoluut centraal in deze volledig omheinde tuin. Interesse? Tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 138 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240131-0003077615-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 310.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 577 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8.6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 60 m² |
|---|---|
| Kelder | 21 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Tuin | 386 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 24 m² |
| Opbergruimte | 21 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 386 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |