Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
PROJECTGROND VAN 2 BOUWGRONDEN VOOR HALFOPEN BEBOUWING IN LINKHOUT (LUMMEN)
€ 280.000
Een pand van Rova Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1175 m² bewoonbaar
Beschrijving
PROJECTGROND VAN 2 BOUWGRONDEN VOOR HALFOPEN BEBOUWING IN LINKHOUT(LUMMEN)
Op zoek naar een projectbouwgrond waar u vlot een eigen project naar wens kan realiseren? In de Hulshoekstraat in Linkhout bieden we twee bouwpercelen samen aan, bestemd voor de realisatie van twee halfopen eengezinswoningen.
De bouwgronden hebben een perceeloppervlakte van 4a88ca en 6a87ca en maken deel uit van de recente herverkaveling. De percelen zijn gelegen aan de Hulshoekstraat, op de hoek met de Sint-Trudostraat, in een residentiële omgeving die voornamelijk wordt gekenmerkt door een mix van ruime en recente eengezinswoningen. Beide woningen worden ontsloten via de Hulshoekstraat.
De ligging is ideaal: centraal gelegen op een rustige maar strategische locatie in Linkhout, een groene deelgemeente van Lummen. Er zijn vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en steden alsook de autostrades. Linkhout heeft alle voorzieningen binnen eigen handbereik van scholen, supermarkt, apotheek,... Kortom een vlot bereikbare locatie terwijl u woont op alle rust.
De percelen bieden de mogelijkheid om een kwalitatieve woning met bijhorende tuin te realiseren, met aandacht voor het groene en residentiële karakter van de omgeving.
BOUWVOORSCHRIFTEN
Voor beide loten: bouwzone van ca. 7,50 m breed x 10,00 m diep, geschikt voor een halfopen eengezinswoning.
- Halfopen bebouwing met één eengezinswoning per lot
- Minimale gevelbreedte van 7,50 meter
- Twee volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst
- Maximale kroonlijsthoogte bij twee bouwlagen: 7,00 meter
- Schuin dak met een dakhelling van 40°
- Maximale nokhoogte bij een schuin dak: 11,00 meter
- Mogelijkheid tot carport en aansluitende berging binnen de aangeduide zone
- Parkeren op eigen terrein
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Twee afzonderlijke bouwgronden
+ Ideale ontwikkelingslocatie
+ 2 X HOB
+ Landelijke en residentiële woonomgeving
+ Centrale locatie in Linkhout (Lummen)
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem snel contact op via 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Op zoek naar een projectbouwgrond waar u vlot een eigen project naar wens kan realiseren? In de Hulshoekstraat in Linkhout bieden we twee bouwpercelen samen aan, bestemd voor de realisatie van twee halfopen eengezinswoningen.
De bouwgronden hebben een perceeloppervlakte van 4a88ca en 6a87ca en maken deel uit van de recente herverkaveling. De percelen zijn gelegen aan de Hulshoekstraat, op de hoek met de Sint-Trudostraat, in een residentiële omgeving die voornamelijk wordt gekenmerkt door een mix van ruime en recente eengezinswoningen. Beide woningen worden ontsloten via de Hulshoekstraat.
De ligging is ideaal: centraal gelegen op een rustige maar strategische locatie in Linkhout, een groene deelgemeente van Lummen. Er zijn vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en steden alsook de autostrades. Linkhout heeft alle voorzieningen binnen eigen handbereik van scholen, supermarkt, apotheek,... Kortom een vlot bereikbare locatie terwijl u woont op alle rust.
De percelen bieden de mogelijkheid om een kwalitatieve woning met bijhorende tuin te realiseren, met aandacht voor het groene en residentiële karakter van de omgeving.
BOUWVOORSCHRIFTEN
Voor beide loten: bouwzone van ca. 7,50 m breed x 10,00 m diep, geschikt voor een halfopen eengezinswoning.
- Halfopen bebouwing met één eengezinswoning per lot
- Minimale gevelbreedte van 7,50 meter
- Twee volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst
- Maximale kroonlijsthoogte bij twee bouwlagen: 7,00 meter
- Schuin dak met een dakhelling van 40°
- Maximale nokhoogte bij een schuin dak: 11,00 meter
- Mogelijkheid tot carport en aansluitende berging binnen de aangeduide zone
- Parkeren op eigen terrein
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Twee afzonderlijke bouwgronden
+ Ideale ontwikkelingslocatie
+ 2 X HOB
+ Landelijke en residentiële woonomgeving
+ Centrale locatie in Linkhout (Lummen)
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem snel contact op via 0499/16.57.11 of mail naar info@rovavastgoed.be
Energie
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 19 |
|---|---|
| Breedte (m) | 51 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
87310769
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.