Woning op zuid-gericht perceel (32a31ca) tussen Lummen en Hasselt
€ 360.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 3231 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een charmante gezinswoning met drie slaapkamers? Deze woning aan de Stokrooiestraat 22 te Lummen biedt alles wat je nodig hebt: een rustige, landelijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een zonovergoten perceel van 32a 31ca, biedt dit huis uit 1965 met 194 m² bewoonbare oppervlakte veel potentieel. Belangrijke renovaties zijn al uitgevoerd, zoals nieuwe ramen in 2002, een nieuw dak in 2010 en een gas cv-ketel in 2018. De ruime inkomhal leidt naar een riante leefruimte van 52 m², perfect voor een tv-hoek en eetkamer. De aangrenzende keuken van 16 m² biedt mogelijkheden voor een kookeiland of uitbreiding naar de eetruimte, met uitzicht op de zuidelijk georiënteerde tuin. De grote tuin zorgt voor rust, privacy en zonovergoten ontspanning. Gelijkvloers vind je verder een handige wasruimte, een badkamer en een garage van 20 m². Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een functionele badkamer met ligbad. De ligging is ideaal: omringd door agrarisch gebied, op minder dan 4,5 km van de E313 en dichtbij het centrum van Lummen, Kermt en Stokrooie. Voor ontspanning en boodschappen is het bruisende centrum van Hasselt eenvoudig te bereiken via het Albert Kanaal. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240426-0003228940-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 360.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 718 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2010 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9.4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 50 m² |
|---|---|
| Kelder | 10 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 12.12 m² |
| Tuin | 3043 m² |
| Keuken | 16 m² |
| Leefruimte | 52.2 m² |
| Opbergruimte | 13.85 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3231 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 188 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 3043 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |