> Te koop > Alken > Kantoor > Kantoor- en praktijkruimte met maximale visibiliteit op toplocatie in Alken
Nieuw

Kantoor- en praktijkruimte met maximale visibiliteit op toplocatie in Alken

Overzicht


  • 155 m² bewoonbaar
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een representatieve uitvalsbasis die uw professionele uitstraling versterkt én strategisch gelegen is? Deze kantoor- en handelsruimte van ca. 155 m², gelegen op het Lambrechtsplein in Alken, biedt een uitzonderlijke combinatie van visibiliteit, bereikbaarheid en functionele flexibiliteit. Gelegen in een levendige omgeving met lokale handelszaken, vlotte parkeermogelijkheden en een constante passage, positioneert dit pand uw activiteit letterlijk en figuurlijk in het hart van de dynamiek.

Doordachte indeling, afgestemd op professioneel gebruik
Bij het betreden van het pand wordt u ontvangen in een stijlvolle inkomhal met geïntegreerde wachtruimte – een eerste indruk die rust en professionaliteit uitstraalt. Deze centrale toegang vormt het scharnierpunt naar de verschillende ruimtes en garandeert een logische en efficiënte circulatie.

De royale open werkruimte vormt het kloppend hart van het pand en biedt een ongeziene flexibiliteit. Of u nu kiest voor een modern kantoorlandschap, een co-workingconcept, een groepspraktijk of een inspirerende opleidings- of vergaderruimte – deze zone laat zich moeiteloos aanpassen aan uw visie en werking.

Aanvullend beschikt het pand over twee afzonderlijke bureel- of praktijkruimtes, ideaal voor discrete consultaties, één-op-één gesprekken of gespecialiseerde behandelingen.

Deze ruimtes lenen zich perfect voor onder meer:

  • medische en paramedische activiteiten

  • zelfstandige beroepen en consultancy

  • therapeutische toepassingen (psychologie, coaching, logopedie, …)

  • esthetische of wellnessgerichte diensten waar privacy essentieel is


Comfort en functionaliteit als standaard
Verder is het pand uitgerust met een volledig ingerichte keuken en een afzonderlijk gastentoilet – onmisbaar voor wie dagelijks op locatie actief is. Een praktische bergruimte biedt bijkomende stockagecapaciteit en geeft toegang tot twee extra toiletten, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor teams of publieksgerichte activiteiten.

Een investering in uitstraling en efficiëntie
Deze eigentijdse ruimte verenigt architecturale kwaliteit met een strategische ligging en een veelzijdige invulling. Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen en zorgverleners die zich willen vestigen op een locatie die hun ambities weerspiegelt.

Een plek waar professionaliteit, comfort en zichtbaarheid samenkomen – klaar om uw verhaal naar een hoger niveau te tillen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20210304-0002381967-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 247.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 155
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee
Kantoor- en praktijkruimte met maximale visibiliteit op toplocatie in Alken foto {{pictureIndex}}

Kantoor- en praktijkruimte met maximale visibiliteit op toplocatie in Alken

€ 247.000

Lambrechtsplein 2 - 3570 Alken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt