Nieuw
Kantoor- en praktijkruimte met maximale visibiliteit op toplocatie in Alken
€ 247.000
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een representatieve uitvalsbasis die uw professionele uitstraling versterkt én strategisch gelegen is? Deze kantoor- en handelsruimte van ca. 155 m², gelegen op het Lambrechtsplein in Alken, biedt een uitzonderlijke combinatie van visibiliteit, bereikbaarheid en functionele flexibiliteit. Gelegen in een levendige omgeving met lokale handelszaken, vlotte parkeermogelijkheden en een constante passage, positioneert dit pand uw activiteit letterlijk en figuurlijk in het hart van de dynamiek.
Doordachte indeling, afgestemd op professioneel gebruik
Bij het betreden van het pand wordt u ontvangen in een stijlvolle inkomhal met geïntegreerde wachtruimte – een eerste indruk die rust en professionaliteit uitstraalt. Deze centrale toegang vormt het scharnierpunt naar de verschillende ruimtes en garandeert een logische en efficiënte circulatie.
De royale open werkruimte vormt het kloppend hart van het pand en biedt een ongeziene flexibiliteit. Of u nu kiest voor een modern kantoorlandschap, een co-workingconcept, een groepspraktijk of een inspirerende opleidings- of vergaderruimte – deze zone laat zich moeiteloos aanpassen aan uw visie en werking.
Aanvullend beschikt het pand over twee afzonderlijke bureel- of praktijkruimtes, ideaal voor discrete consultaties, één-op-één gesprekken of gespecialiseerde behandelingen.
Deze ruimtes lenen zich perfect voor onder meer:
Comfort en functionaliteit als standaard
Verder is het pand uitgerust met een volledig ingerichte keuken en een afzonderlijk gastentoilet – onmisbaar voor wie dagelijks op locatie actief is. Een praktische bergruimte biedt bijkomende stockagecapaciteit en geeft toegang tot twee extra toiletten, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor teams of publieksgerichte activiteiten.
Een investering in uitstraling en efficiëntie
Deze eigentijdse ruimte verenigt architecturale kwaliteit met een strategische ligging en een veelzijdige invulling. Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen en zorgverleners die zich willen vestigen op een locatie die hun ambities weerspiegelt.
Een plek waar professionaliteit, comfort en zichtbaarheid samenkomen – klaar om uw verhaal naar een hoger niveau te tillen.
Doordachte indeling, afgestemd op professioneel gebruik
Bij het betreden van het pand wordt u ontvangen in een stijlvolle inkomhal met geïntegreerde wachtruimte – een eerste indruk die rust en professionaliteit uitstraalt. Deze centrale toegang vormt het scharnierpunt naar de verschillende ruimtes en garandeert een logische en efficiënte circulatie.
De royale open werkruimte vormt het kloppend hart van het pand en biedt een ongeziene flexibiliteit. Of u nu kiest voor een modern kantoorlandschap, een co-workingconcept, een groepspraktijk of een inspirerende opleidings- of vergaderruimte – deze zone laat zich moeiteloos aanpassen aan uw visie en werking.
Aanvullend beschikt het pand over twee afzonderlijke bureel- of praktijkruimtes, ideaal voor discrete consultaties, één-op-één gesprekken of gespecialiseerde behandelingen.
Deze ruimtes lenen zich perfect voor onder meer:
- medische en paramedische activiteiten
- zelfstandige beroepen en consultancy
- therapeutische toepassingen (psychologie, coaching, logopedie, …)
- esthetische of wellnessgerichte diensten waar privacy essentieel is
Comfort en functionaliteit als standaard
Verder is het pand uitgerust met een volledig ingerichte keuken en een afzonderlijk gastentoilet – onmisbaar voor wie dagelijks op locatie actief is. Een praktische bergruimte biedt bijkomende stockagecapaciteit en geeft toegang tot twee extra toiletten, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor teams of publieksgerichte activiteiten.
Een investering in uitstraling en efficiëntie
Deze eigentijdse ruimte verenigt architecturale kwaliteit met een strategische ligging en een veelzijdige invulling. Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers, vrije beroepen en zorgverleners die zich willen vestigen op een locatie die hun ambities weerspiegelt.
Een plek waar professionaliteit, comfort en zichtbaarheid samenkomen – klaar om uw verhaal naar een hoger niveau te tillen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210304-0002381967-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
