Nieuw
Kantoor- of handelsruimte met tal van mogelijkheden – Lambrechtsplein, Alken (155 m²)
€ 247.000
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een professionele uitvalsbasis op een zichtbare en goed bereikbare locatie? Dit ruime pand van 155 m² op het Lambrechtsplein in Alken biedt alle troeven die uw onderneming, praktijk of kantoor nodig heeft. Het plein is een levendige omgeving met diverse buurtwinkels, ruime parkeermogelijkheden en een constante stroom voorbijgangers – ideaal voor wie maximale zichtbaarheid wil combineren met een vlotte toegankelijkheid voor klanten, cliënten of patiënten.
Indeling en troeven
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met comfortabele wachtzone, perfect voor bezoekers of cliënten. Van hieruit is de circulatie naar de rest van het pand duidelijk en overzichtelijk.
De centrale, open werkruimte is uiterst veelzijdig en kan volledig naar wens worden ingericht. Ideaal als kantoorlandschap, co-workruimte, groepspraktijk, vergaderruimte, opleidingsruimte of creatieve studio. Dankzij de flexibele indeling kunt u de ruimte perfect afstemmen op uw professionele noden.
Daarnaast zijn er twee afzonderlijke bureaus of praktijkruimtes, ideaal voor consultaties, privégesprekken of behandelingen. Deze ruimtes zijn geschikt voor:
Het pand beschikt ook over een volledig geïnstalleerde keuken en een afzonderlijk toilet, een groot pluspunt voor wie de hele dag op locatie werkt. Een praktische provisie- of bergruimte biedt extra opslag voor materiaal, archief of producten en geeft toegang tot twee bijkomende toiletten – een ideale meerwaarde voor kantoren of handelsactiviteiten met meerdere medewerkers.
Deze eigentijdse kantoor- en handelsruimte combineert een professionele uitstraling, maximale zichtbaarheid en uitstekende toegankelijkheid met een flexibele indeling. Een unieke kans voor ondernemingen, zorgverleners of zelfstandigen die op zoek zijn naar een kwalitatieve locatie in het centrum van Alken.
Indeling en troeven
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met comfortabele wachtzone, perfect voor bezoekers of cliënten. Van hieruit is de circulatie naar de rest van het pand duidelijk en overzichtelijk.
De centrale, open werkruimte is uiterst veelzijdig en kan volledig naar wens worden ingericht. Ideaal als kantoorlandschap, co-workruimte, groepspraktijk, vergaderruimte, opleidingsruimte of creatieve studio. Dankzij de flexibele indeling kunt u de ruimte perfect afstemmen op uw professionele noden.
Daarnaast zijn er twee afzonderlijke bureaus of praktijkruimtes, ideaal voor consultaties, privégesprekken of behandelingen. Deze ruimtes zijn geschikt voor:
- medische of paramedische praktijken
- kantoren voor zelfstandigen of consultants
- therapielokalen (psychologie, logopedie, coaching, …)
- schoonheids- of wellnessdiensten waarbij privacy centraal staat
Het pand beschikt ook over een volledig geïnstalleerde keuken en een afzonderlijk toilet, een groot pluspunt voor wie de hele dag op locatie werkt. Een praktische provisie- of bergruimte biedt extra opslag voor materiaal, archief of producten en geeft toegang tot twee bijkomende toiletten – een ideale meerwaarde voor kantoren of handelsactiviteiten met meerdere medewerkers.
Deze eigentijdse kantoor- en handelsruimte combineert een professionele uitstraling, maximale zichtbaarheid en uitstekende toegankelijkheid met een flexibele indeling. Een unieke kans voor ondernemingen, zorgverleners of zelfstandigen die op zoek zijn naar een kwalitatieve locatie in het centrum van Alken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20210304-0002381967-KNR-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
