Ruime gelijkvloerse woning op een prachtig perceel van 35a 50ca met weide en stal in Alken

In de Bisschopsweyerstraat 51 te Alken bevindt zich deze ruime gelijkvloerse woning op een prachtig perceel van maar liefst 35a 50ca. Met een netto woonoppervlakte van 140 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 266 m² biedt deze woning heel wat ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Een absolute troef is de aanwezige paardenstal met drie boxen, waarvan één dubbele box, in combinatie met de achterliggende weide. Dit maakt de eigendom bijzonder interessant voor paardenliefhebbers die hun passie graag aan huis beleven.

We betreden de woning via de prachtige, vernieuwde houten voordeur en komen terecht in een ruime inkomhal, waar plaats voorzien is voor een vestiaire en een apart toilet dat nog verder afgewerkt dient te worden. Vanuit de inkomhal krijgen we toegang tot de ruime leefruimte, waar de gezellige zithoek en eetkamer mooi in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich een aangenaam terras met een prachtig uitzicht over de volledige achtertuin en de achterliggende weide. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie is dit de ideale plek om in alle rust te genieten van de namiddag- en avondzon, met zicht op het groene landschap.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, heteluchtoven en ingebouwde vaatwasser. De praktische bergruimte naast de keuken zorgt voor extra opbergmogelijkheden en maakt het dagelijkse gebruik bijzonder comfortabel.

Via de nachthal, die voorzien is van airconditioning, bereiken we de drie ruime slaapkamers en de royale badkamer. Deze is uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een lavabo en een toilet. Helemaal aan het einde van de nachthal bevindt zich nog een extra bergruimte die perfect kan dienen als stockageplaats of eventueel ingericht kan worden als kleine dressing.

Ook op het vlak van bergruimte heeft deze woning heel wat te bieden, de woning is namelijk volledig onderkelderd. Naast heel wat opslagmogelijkheden bevinden zich hier ook een praktische wasplaats en een ruime garage, ideaal voor wie extra plaats nodig heeft voor voertuigen, fietsen, gereedschap of hobby's.

Buiten vormt het ruime perceel met de achterliggende weide een echte meerwaarde. De aanwezige paardenstal beschikt over drie boxen, waarvan één dubbele box, en biedt heel wat mogelijkheden voor paardenliefhebbers die hun dieren graag in de nabijheid houden. De combinatie van de weide, de stal en het aangename uitzicht vanuit de woning zorgt voor een landelijk gevoel en maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en een leven dicht bij de natuur.

Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning geniet van een zeer vlotte verbinding met de N80, waardoor zowel Sint-Truiden als Hasselt gemakkelijk bereikbaar zijn en je zeer vlot de E313 bereikt. Zo combineert deze eigendom het landelijke karakter en de ruimte van een ruim perceel met een praktische bereikbaarheid van de omliggende steden.

Op technisch vlak beschikt de woning over verschillende troeven. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en bestaan deels uit hout en deels uit aluminium. De zolder is geïsoleerd met 18 cm minerale wol en de installatie van 20 zonnepanelen draagt bij aan een efficiënter energieverbruik. Verder is de woning uitgerust met een alarmsysteem en is er een waterontharder aanwezig. Het EPC bedraagt 349 kWh/m² per jaar, goed voor energielabel D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. De elektrische installatie is bovendien conform het AREI.

Kortom, deze ruime gelijkvloerse woning combineert comfortabel wonen op één niveau met een volledige onderkeldering, een royaal perceel, een paardenstal en een achterliggende weide. Een bijzonder interessante opportuniteit voor paardenliefhebbers en wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven, zonder in te boeten aan een vlotte verbinding richting Sint-Truiden en Hasselt. 

Wens je de troeven van deze woning met je eigen ogen te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.