Huis te koop
€ 259.000
Een pand van ImmoW
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 800 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CHARMANTE WONING MET VEEL POTENTIEEL OP EEN HOEKPERCEEL IN ALKEN.
Deze te renoveren woning kan je volledig naar eigen smaak omtoveren tot jouw droomhuis. Het is een ruime gezinswoning, gelegen op een perceel van 8 are. De ligging is ideaal, rustig en groen, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Het tenniscentrum en de voetbalclub liggen om de hoek, en je vindt diverse kappers, eetgelegenheden, supermarkten en scholen in de directe omgeving. De woning ligt op slechts 500 meter van het centrum van Alken, waardoor je alle voorzieningen te voet of met de fiets kunt bereiken.
De woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De leefruimte en de zithoek hebben veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het is de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag. In de winter is het bovendien heerlijk vertoeven bij de gezellige open haard. De ingerichte en goed onderhouden keuken grenst aan de leefruimte en kijkt uit op de tuin.
Op de benedenverdieping vind je verder een badkamer en een grote waskamer met voldoende bergruimte. Boven zijn er drie grote slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er nog een tweede zolderruimte voor extra opslag, deze is bereikbaar via de waskamer. Een inpandige garage maakt het geheel compleet.
In de zomer kan je genieten in de tuin aan de achterzijde van de woning.
Tuinbenodigheden zijn makkelijk op te bergen in het tuinhuis.
TROEVEN:
- Topligging nabij het centrum
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Goed onderhouden
- Zolder en kelder aanwezig.
- Tuinhuis aanwezig.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Deze te renoveren woning kan je volledig naar eigen smaak omtoveren tot jouw droomhuis. Het is een ruime gezinswoning, gelegen op een perceel van 8 are. De ligging is ideaal, rustig en groen, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Het tenniscentrum en de voetbalclub liggen om de hoek, en je vindt diverse kappers, eetgelegenheden, supermarkten en scholen in de directe omgeving. De woning ligt op slechts 500 meter van het centrum van Alken, waardoor je alle voorzieningen te voet of met de fiets kunt bereiken.
De woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De leefruimte en de zithoek hebben veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het is de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag. In de winter is het bovendien heerlijk vertoeven bij de gezellige open haard. De ingerichte en goed onderhouden keuken grenst aan de leefruimte en kijkt uit op de tuin.
Op de benedenverdieping vind je verder een badkamer en een grote waskamer met voldoende bergruimte. Boven zijn er drie grote slaapkamers. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er nog een tweede zolderruimte voor extra opslag, deze is bereikbaar via de waskamer. Een inpandige garage maakt het geheel compleet.
In de zomer kan je genieten in de tuin aan de achterzijde van de woning.
Tuinbenodigheden zijn makkelijk op te bergen in het tuinhuis.
TROEVEN:
- Topligging nabij het centrum
- Uitbreidingsmogelijkheden
- Goed onderhouden
- Zolder en kelder aanwezig.
- Tuinhuis aanwezig.
Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3540105-RES-1
- Energieverbruik: 554 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 862 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 800 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
ImmoW
EXCLUSIEF VERKOPEN
Door onze exclusieve aanpak, gaan we vliegensvlug voor een succesvolle verkoop.
spir625
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025