Landelijk gelegen te renoveren hoeve op ruim perceel!
€ 328.000
Hoogsimsestraat 20 - 3570 Alken
Een pand van ImmoFusion
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 2229 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het landelijke Hoogsimsestraat, op nr. 20 te Alken, bevindt zich deze karaktervolle te renoveren hoeve in L-vorm op een uitzonderlijk ruim perceel van 2.229 m² met een perceelbreedte van ca. 21 meter. De eigendom geniet van een prachtig open zicht op omliggend landbouwgebied en combineert rust en ruimte met een vlotte verbinding naar het centrum van Alken, de expressweg en autostrade.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² en ademt authenticiteit. Via de mooie inkomhal met authentieke tegelvloer en trap komen we in de leefruimte, klassiek ingedeeld in een goede kamer en aparte zitplaats, aangevuld met een afzonderlijke eetruimte. De keuken is deels geïnstalleerd en toe aan vernieuwing. Op het gelijkvloers vinden we verder een eenvoudig te vernieuwen badkamer en een apart toilet. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een inpandige garage.
Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers en een zolderruimte met bijkomende mogelijkheden. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, een zadeldak en centrale verwarming op stookolie.
Een absolute troef is de grote schuur met hooizolder en voormalige varkenstallen, ideaal voor opslag, hobby, dierenliefhebbers of herbestemming.
Interesse? Voor meer info of een bezichtiging: 078/78.78.70 of spring gerust binnen op ons kantoor steeds welkom bij ImmoFusion!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
In een rustige en landelijke omgeving te Hoogsimsestraat nr. 20 in Alken bevindt zich deze karaktervolle hoeve in L-vorm, gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 2.229 m² met een perceelbreedte van ca. 21 meter. De eigendom geniet van een prachtig open zicht op omliggend landbouwgebied en combineert dit met een vlotte bereikbaarheid richting centrum Alken, expressweg en autostrade.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 175 m² en vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met authenticiteit en potentieel. Via de mooie inkomhal met authentieke tegelvloer en trap betreden we de woning. De leefruimte is klassiek ingedeeld in een “goede kamer” en een aparte zitplaats, wat bijdraagt aan de landelijke charme. Daarnaast is er een afzonderlijke eetruimte.
De keuken is deels geïnstalleerd en toe aan vernieuwing. Verder beschikt het gelijkvloers over een zeer eenvoudige badkamer die vernieuwd kan worden en een apart toilet. De woning is deels onderkelderd en beschikt over een inpandige garage.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met houten ramen en deuren met dubbele beglazing, een zadeldak en centrale verwarming op stookolie.
Een absolute meerwaarde van deze eigendom is de grote schuur met hooizolder, aangevuld met voormalige varkenstallen. Deze bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby, dierenliefhebbers of herbestemming na renovatie.
De tuin bestaat uit een ruime weide, momenteel ingericht als paardenweide en gedeeltelijk omheind, en biedt een prachtig open zicht dat rust en privacy garandeert.
Een eigendom met ziel en potentieel, ideaal voor wie landelijk wil wonen en zijn eigen stempel wil drukken op een uniek renovatieproject.
Pluspunten :
Te renoveren hoeve in L-vorm met karakter
Groot perceel van 2.229 m² met open landelijk zicht
Grote schuur met hooizolder en varkenstallen
Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden
Inpandige garage en gedeeltelijke kelder
Landelijk gelegen, doch vlot bereikbaar
Tal van mogelijkheden voor wie ruimte en authenticiteit zoekt
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250618-0003627628-res-1
- Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Epcwhise.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2229 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
ImmoFusion