Deels gerenoveerde gezinswoning met 4 slpk op 8a84ca!
€ 249.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 113.12 m² bewoonbaar
- 884 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Aan de verbindingsweg tussen Terkoest en Stevoort vinden we deze gezinswoning op een zuidwestelijk gelegen perceel van 8a 84ca.
Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen in de nabijheid. Een kleuter- en basisschool bevindt zich op minder dan 1km, net zoals een supermarkt en verschillende horecagelegenheden.
De oprit van de E313 richting Luik en Antwerpen ligt op slechts 6km.
De woning heeft op het gelijkvloers al verschillende renovatiewerken ondergaan. Zo werd er een nieuwe keuken geplaatst, nieuwe ramen en vloeren en werd de badkamer vernieuwd.
Op de bovenverdieping is er gestart met het plaatsen van isolatie tussen de balken en werden ook al verschillende ramen vervangen.
Momenteel wordt de woning verwarmd door middel van een pelletkachel en een airco-installatie die eveneens kan koelen.
Gelijkvloers betreden we de woning via de centrale inkomhal vanwaar de slaapkamer/bureau op het gelijkvloers bereikt kan worden alsook de leefruimte. Deze voorziet een zitgedeelte en toegang tot de open keuken met eiland. Aan de achterkant is er achterhal met de trap naar de bovenverdieping alsook de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
Op de bovenverdieping zijn er 3 bijkomende slaapkamers en een zolderkamer.
Buiten is er een ruime tuin gelegen die dankzij de zuidwestelijke oriëntatie optimaal geniet van de avondzon.
Pluspunten:
- centrale ligging
- gedeeltelijk gerenoveerd
- perceel van 8a 84ca
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241031-0003432525-RES-1
- Energieverbruik: 823 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 484 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113.12 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 884 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult