Op te frissen gezinswoning op een rustige locatie!
€ 259.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 159.33 m² bewoonbaar
- 814 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige verkaveling in Terkoest vinden we deze op te frissen gezinswoning op een ruim zuidgeoriënteerd perceel van 8a 14ca.
Een kleuter- en basisschool, supermarkt, huisdokter en apotheek bevinden zich allemaal op wandelafstand.
Ook het centrum van Hasselt als de oprit van de E313 zijn van hieruit zeer gemakkelijk bereikbaar.
De woning werd gebouwd in 1967 en altijd goed onderhouden. Ze dient een grondige opfrissing te ondergaan, maar biedt hierdoor ook nog verschillende mogelijkheden naar renovatie toe.
Via de inkomhal is er toegang tot de ruime woonkamer. Vanuit de achtergelegen keuken is er een mooi zicht op de tuin. Er is een mogelijkheid om de tussenmuur deels te verwijderen en zo een open keuken te creëren en te betrekken in de leefruimte. Via de keuken is er toegang tot de inpandige garage waar we ook een gastentoilet vinden. De veranda aan de achterkant komt uit in de berging/werkhuis.
Op de bovenverdieping vinden we 3 volwaardige slaapkamers, een kinderkamer en een badkamer.
De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal en biedt bijkomende opbergruimte.
De prachtige tuin is omheind en voorzien van een terras en extra tuinberging. Door de gunstige oriëntatie geniet men hier de hele dag van de zon. Achteraan in de tuin vinden we verschillende fruitbomen.
Pluspunten:
- zeer rustige ligging
- alle voorzieningen op wandelafstand
- prachtige tuin
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250121-0003510079-RES-1
- Energieverbruik: 464 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 159.33 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 814 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Empresa Consult