> Te koop > ALKEN > Huis > Groot te renoveren ingenieurswoning met veel karakter
Nieuw

Groot te renoveren ingenieurswoning met veel karakter

Een pand van ReuzeGoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 475 m² bewoonbaar
  • 3335 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


Karaktervolle voormalige ingenieurswoning in Alken met zwembad en weide

In het hart van Alken, op een unieke locatie verbonden met de rijke brouwerijgeschiedenis, vindt u deze indrukwekkende voormalige ingenieurswoning. Een eigendom met karakter, ruimte én potentieel klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.

Ruimte en charme
Deze statige woning biedt op het gelijkvloers een royale inkomhal met apart toilet, een handig bureau met prachtig zicht op de voortuin, een vernieuwde keuken met een een sas naar buiten, en een zeer ruime leefruimte met veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers (ook renovatie vereist). Authentieke details met architecturale waarde zorgen voor extra charme en maken dit pand uniek.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herinnert aan de tijd dat hier het personeel verbleef vandaag een perfecte ruimte voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of een creatieve invulling.

Praktisch en veelzijdig
De kelder heeft een hoge stahoogte en is dus uitstekend bruikbaar voor hobbys, stockage of praktijkruimte. Er is een garage met toegang naar buiten én een aparte wijnkelder.

Tuin en buitenruimte
Buiten wacht een grote tuin met zwembad en een extra weide die bij het perceel hoort ideaal voor dierenliefhebbers of wie houdt van ruimte rond de woning.

Waarom kiezen voor deze woning?


  • Rijke geschiedenis en authentieke details
  • Zeer ruime indeling
  • Grote tuin met zwembad én weide
  • Geschikt voor wie renovatie niet schuwt

Kortom: een woning met karakter en eindeloos potentieel, voor wie durft te dromen.
Maak snel een afspraak voor een bezoek via
welkom@reuzegoed.be of bel 0470 11 56 80.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250810-0003661958-RES-1
  • Energieverbruik: 609 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Groot te renoveren ingenieurswoning met veel karakter
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Groot te renoveren ingenieurswoning met veel karakter

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.045
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1939
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 475
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3335
Bebouwde oppervlakte (m²) 210
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


ReuzeGoed
Logo van makelaar: ReuzeGoed
Met een hart voor gebouwen én jouw buurt!
Als vastgoedexperten hebben we een uitstekend beeld op de marktsituatie. Daarnaast beschikken we uiteraard over het nodige inzicht, en voegen we daar graag een ‘human touch’ aan toe. De reden dat we de markt als geen ander kennen, is namelijk omdat we thuis zijn in jouw (gewenste) buurt – in hoofd én hart. Lukas is afkomstig uit jouw regio en dus lokaal verankerd. Met zijn achtergrond als burgerlijk ingenieur architect gaat hij volop voor de perfecte match tussen panden, kopers en verkopers, en heeft alles in huis om die match te maken. Daarnaast brengt hij een uitgebreide technische kennis & creativiteit met zich mee die een extra invalshoek kan zijn tijdens de verwezenlijking van jouw vastgoeddroom!
Logo van makelaar: ReuzeGoed
STATIONSSTRAAT ALKEN
Groot te renoveren ingenieurswoning met veel karakter foto {{pictureIndex}}

Groot te renoveren ingenieurswoning met veel karakter

€ 495.000

Stationsstraat 19 - 3570 ALKEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto