De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Ruime woning met aparte garage en afgesloten tuin
€ 325.000
Een pand van JM Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 952 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze goed onderhouden open bebouwing combineert een comfortabel ruimtegevoel met een groot perceeloppervlak van 952 m². Dankzij de functionele indeling, drie slaapkamers (één momenteel als dressing ingericht) en een "asbestveilig" attest biedt deze woning een uitstekende en betrouwbare basis.
Indeling:
Via de inkomhal met trap naar de verdieping betreedt u het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de multifunctionele voorkamer, met een karakteristieke erker, die door de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval en perfect kan worden ingericht als bureau, aparte speelhoek of als gelijkvloerse slaapkamer. Via een glazen schuifdeur is er verbinding met de achterliggende, centrale zithoek waar de inbouwcassette voor een gezellige warmte zorgt. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken die meer dan voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er direct zicht op en toegang tot het terras en de tuin. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en de nodige voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De berging, het toilet en de ruime garage maken het gelijkvloers compleet
Op de eerste verdieping geeft de nachthal met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een grote, ingebouwde kastenwand die slim is ingewerkt onder de dakschuinte. De overige twee kamers doen momenteel dienst als kinderkamer en dressing/sportruimte. Op de verdieping bevindt zich een tweede toilet. Via een zolderluik in de nachthal is de stockagezolder bereikbaar. Tot slot beschikt de woning over een kleine voorraadkelder.
Buitenruimte:
De achtertuin is volledig omheind en is voornamelijk ingericht met een groot gazon met achteraan hondenrennen. Aansluitend aan de achterbouw bevindt zich een verhard terras. De brede kiezeloprit aan de rechterzijde leidt naar de vrijstaande, garage en garandeert ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Indeling:
Via de inkomhal met trap naar de verdieping betreedt u het gelijkvloers. Aan de voorzijde bevindt zich de multifunctionele voorkamer, met een karakteristieke erker, die door de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk lichtinval en perfect kan worden ingericht als bureau, aparte speelhoek of als gelijkvloerse slaapkamer. Via een glazen schuifdeur is er verbinding met de achterliggende, centrale zithoek waar de inbouwcassette voor een gezellige warmte zorgt. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken die meer dan voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er direct zicht op en toegang tot het terras en de tuin. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en de nodige voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De berging, het toilet en de ruime garage maken het gelijkvloers compleet
Op de eerste verdieping geeft de nachthal met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een grote, ingebouwde kastenwand die slim is ingewerkt onder de dakschuinte. De overige twee kamers doen momenteel dienst als kinderkamer en dressing/sportruimte. Op de verdieping bevindt zich een tweede toilet. Via een zolderluik in de nachthal is de stockagezolder bereikbaar. Tot slot beschikt de woning over een kleine voorraadkelder.
Buitenruimte:
De achtertuin is volledig omheind en is voornamelijk ingericht met een groot gazon met achteraan hondenrennen. Aansluitend aan de achterbouw bevindt zich een verhard terras. De brede kiezeloprit aan de rechterzijde leidt naar de vrijstaande, garage en garandeert ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261013-0003974562-RES-1
- Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 952 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
Beringen, Kampweg 71
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?