De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Vrijstaande woning op een mooi perceel van 9a72 in Koersel
€ 249.500
Een pand van VastgoedBoutique
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 972 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een praktische wasplaats/badkamer met een afzonderlijk toilet, een berging en een eerste slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een garage en veranda met een gezamenlijke oppervlakte van circa 50 m². Deze extra ruimtes kunnen, afhankelijk van de nodige vergunningen en renovatiewerken, op verschillende manieren worden ingericht.
De verdieping omvat nog twee slaapkamers en bijkomende zolderruimte. In totaal beschikt de woning dus over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Dat maakt de indeling ook interessant voor wie graag grotendeels gelijkvloers wil wonen.
De woning is toe aan een grondige renovatie, maar vormt net daardoor een mooie kans om er een hedendaagse thuis van te maken die volledig aansluit bij je eigen woonwensen. Het ruime perceel, de vrijstaande bebouwing en de aanwezige bijruimtes zijn daarbij duidelijke troeven.
Ook de ligging is aangenaam. Je woont hier in een rustige, residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Koersel. Scholen, winkels, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn vlot bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving. Via de nabijgelegen verbindingswegen bereik je bovendien vlot Beringen, Heusden-Zolder en de omliggende gemeenten.
Een woning met ruimte, een groot perceel en vooral veel mogelijkheden. Ideaal voor handige renovatiezoekers die hun eigen woonproject willen realiseren!
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 774 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Diepte (m) | 44 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 972 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
VastgoedBoutique
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



