Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Ruime villa met praktijkruimte, kelder en zonnige tuin
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 413 m² bewoonbaar
- 1373 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze stijlvolle villa uit 2001, gelegen op een perceel van 13a 73ca, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met 413 m² bewoonbare oppervlakte is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar extra leef‑ en werkruimte. De lichtrijke leefruimte met gashaard vormt samen met de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken een open en aangenaam geheel, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een mooi contact met de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, drie toiletten en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke praktijkruimte, perfect voor wie wonen en werken wil combineren met behoud van privacy.
De volledige onderkeldering biedt extra mogelijkheden: een garage voor één voertuig en twee afzonderlijke ruimtes met lavabo, ideaal als hobby‑ of werkruimte of voor extra opslag. Buiten geniet je van een verzorgde, zuidwestgerichte tuin met twee terrassen. De brede straatgevel, royale oprit en parkeergelegenheid voor meerdere wagens versterken het gevoel van ruimte.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, drie toiletten en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke praktijkruimte, perfect voor wie wonen en werken wil combineren met behoud van privacy.
De volledige onderkeldering biedt extra mogelijkheden: een garage voor één voertuig en twee afzonderlijke ruimtes met lavabo, ideaal als hobby‑ of werkruimte of voor extra opslag. Buiten geniet je van een verzorgde, zuidwestgerichte tuin met twee terrassen. De brede straatgevel, royale oprit en parkeergelegenheid voor meerdere wagens versterken het gevoel van ruimte.
Instapklare villa met praktijkruimte, volledige kelder en 413 m² bewoonbare oppervlakte
Deze stijlvolle villa, gebouwd in 2001 op een perceel van 13a 73ca, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Met maar liefst 413 m² bewoonbare oppervlakte is dit de ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of iedereen die op zoek is naar extra leef- en werkruimte.
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van openheid. De lichtrijke leefruimte met gashaard vormt samen met de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, drie toiletten en een praktische wasruimte.
Een belangrijke troef is de afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte op het gelijkvloers. Dankzij de doordachte indeling kan wonen en werken hier perfect gecombineerd worden, met behoud van privacy en wooncomfort.
Ook de volledige onderkeldering biedt tal van mogelijkheden. Naast een garage voor een voertuig omvat de kelder twee aparte ruimtes met lavabo, ideaal als hobbyruimte, atelier, werkruimte of extra opslag.
Buiten geniet je van een verzorgde, zuidwestgerichte tuin en twee terrassen waar het heerlijk vertoeven is. De brede straatgevel, royale oprit en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen versterken het gevoel van comfort en ruimte.
Op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen, thuisbatterij, zonneboiler en het gunstige EPC-label B woon je hier energiezuinig en zonder renovatieverplichting.
De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien liggen de Vallei van de Zwarte Beek en diverse bos- en heidegebieden vlakbij, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van de natuur.
Een eigendom met uitzonderlijke volumes, veel flexibiliteit en tal van mogelijkheden. Ontdek zelf de ruimte en het potentieel tijdens een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260605-0003886784-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.658 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 413 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1373 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Zoek je een makelaar in Beringen? Het team van Nancy Aerts Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen in Beringen en omstreken. Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
7866390
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.